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2025租赁房地产合同示范文本
房地产租赁合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称/姓名：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称/姓名：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）（街道/路）号的房地产（以下简称“租赁房地产”），愿意将其出租给乙方；乙方同意承租该租赁房地产，并承诺按约定支付租金及相关费用。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房地产的基本情况
1.1甲方出租的租赁房地产位于（详细地址），其四至为：东至，南至，西至，北至。
1.2该租赁房地产的用途为（如：residential,office,commercial等）。租赁面积为平方米（以不动产权证或有权机关测量为准）。
1.3该租赁房地产的权属证书编号为：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜应以书面形式确认，并另行签订书面协议。
第三条租金及相关费用
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
3.4乙方应承担租赁期间的（如：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）及其他相关费用。相关费用的支付方式及标准由双方另行约定。
3.5乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1甲方应保证租赁房地产的合法性，包括但不限于拥有出租该房地产的合法权利。
4.1.2在租赁期间，甲方不得将租赁房地产出租给第三方，或在租赁房地产上设定任何权利负担。
4.1.3甲方应保证租赁房地产及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修请求时，及时进行维修。
4.1.4甲方有权在租赁期届满后收回租赁房地产。
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并在使用过程中避免对租赁房地产造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁房地产或附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
4.2.3乙方不得擅自将租赁房地产转租、转借或改变其用途，除非得到甲方的书面同意。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房地产内从事任何违法活动。
第五条违约责任
5.1若乙方逾期支付租金或任何其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5.2若乙方未按约定使用租赁房地产或进行转租、转借等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5.3若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同条款。
6.3租赁期届满后，本合同自动终止，双方应办理租赁房地产的交接手续
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