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2025年加盟房地产中介协议合同

鉴于甲乙双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就乙方加入甲方房地产中介品牌网络（以下简称“加盟”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与背景

1.1甲方是指拥有“[在此处填写甲方品牌名称]”房地产中介品牌、经营模式及相关知识产权，并根据本协议授权乙方在特定区域内使用该品牌开展业务的母公司或品牌持有人。

1.2乙方是指有意加入甲方房地产中介品牌网络，并愿意按照本协议约定支付费用、接受支持、遵守管理、在特定区域内开展房地产中介业务的个人或企业（以下简称“加盟商”）。

1.3本协议旨在明确甲乙双方在加盟合作中的权利、义务及责任，建立稳定、规范、互利的合作关系。

第二条加盟授权

2.1甲方同意授权乙方在约定的地域范围（以下简称“授权区域”）内，期限为[在此处填写授权期限，例如：肆年]，使用甲方拥有的“[在此处填写甲方品牌名称]”品牌标识、商标、商号以及经甲方确认的商业模式、管理标准等。

2.2授权区域具体为：[在此处详细描述授权区域，例如：XX省XX市XX区及XX县]。乙方不得在授权区域外使用甲方品牌开展任何形式的房地产中介业务。

2.3甲方授予乙方的权利为有限经营权，乙方仅能依据本协议及甲方的指导进行经营，不得对甲方品牌、知识产权进行任何修改、转授或许可。

第三条甲方的权利与义务

3.1品牌与形象管理：甲方有权对“[在此处填写甲方品牌名称]”品牌形象进行统一规划和管理，制定品牌使用规范，并监督乙方的品牌使用情况。乙方必须严格遵守甲方制定的品牌视觉识别系统（VIS）规范及宣传口径。

3.2系统与技术支持：甲方为乙方提供接入并使用甲方统一的房地产中介业务操作系统（包括但不限于客户关系管理（CRM）系统、房源发布系统等）的服务。甲方负责提供系统安装、调试、基础维护及技术升级，并承担系统运行所需的基础设施成本（如有明确约定）。

3.3培训支持：甲方应向乙方及其指定员工提供开业前和开业后的系统操作、业务流程、市场推广、法律法规、服务规范等方面的培训。培训形式可包括线上课程、线下集中培训、现场指导等。

3.4营销支持：甲方根据整体市场推广计划，可能为乙方提供统一的宣传物料设计模板、标准合同文本、以及一定程度的全国性或区域性广告支持（具体形式、范围和条件由甲方另行通知或约定）。乙方有权在甲方指导下，在其经营场所及授权区域内开展本地化营销活动。

3.5资源共享：在符合法律法规及甲方管理规定的前提下，甲方可能向乙方共享部分行业信息、市场报告或推荐优质房源信息、合作渠道资源（如合作金融机构、开发商等），以提升乙方经营效率。

3.6品牌保护：甲方负责维护和提升“[在此处填写甲方品牌名称]”品牌的市场声誉，并应乙方请求，协助乙方处理因第三方侵权行为可能对其造成的损失。

3.7合规指导：甲方有权对乙方的经营合规性进行指导，并提供相关法律法规信息，确保乙方业务符合国家及地方关于房地产中介服务的各项规定。

第四条乙方的权利与义务

4.1资质与投入：乙方承诺具备合法的营业执照（如适用）及开展房地产中介业务所需的场地、设施和基本人员，并按照本协议第五条约定，按时足额向甲方支付各项费用。

4.2品牌规范使用：乙方必须严格按照甲方提供的品牌使用规范，在授权区域内使用品牌标识和宣传资料，不得出现任何歪曲、丑化甲方品牌形象的行为。未经甲方书面同意，不得将甲方品牌用于任何与协议约定不符的用途。

4.3系统与信息管理：乙方必须保证其员工能够熟练操作甲方提供的系统，并按照甲方要求，及时、准确、完整地录入业务数据和信息。乙方有义务保护系统账号安全，并对因管理不善造成的数据丢失或系统滥用承担责任。

4.4人员管理：乙方自行负责招聘、培训、管理其员工，并承担员工相关的薪酬福利、社会保险、劳动纠纷等所有法律责任。乙方员工应遵守甲方的服务规范和职业道德要求。

4.5业绩目标：甲方可能根据市场情况为乙方设定参考性的年度或季度业绩目标，乙方应努力达成。甲方对乙方业绩的考核结果可能与其后续获得的支持、奖励或排名挂钩，具体标准由甲方另行公布。

4.6信息报告：乙方应按照甲方要求，定期（如每月/每季）向甲方提交经营报告，包括但不限于业务量、业绩数据、市场动态、客户反馈、员工情况等。乙方应对所提供信息的真实性负责。

4.7区域保护：乙方承诺严格遵守本协议第二条约定的授权区域范围，不得以任何形式（包括但不限于转包、分店、远程办公指导等）向第三方授权或允许第三方在授权区域内使用甲方品牌开展经营活动。

4.8维护甲方声誉：乙方应积极维护甲方品牌形象，其经营行为、服务质量和市场口碑应符合甲方品牌标准，不得有任何损害甲方声誉的行为。

第五条合作费用与支付

5.1乙