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药店柜台租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××药品零售连锁有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139×××××××××

合同简介：

甲方为拓展业务，需在乙方所在地租赁一处药店柜台进行药品销售。经过双方友好协商，乙方同意将位于××省××市××区××街道××号的药店柜台出租给甲方使用。为确保双方权益，特订立本合同，明确双方合作的背景和前提条件。本合同旨在规范双方的行为，维护双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同所涉及的药店柜台租赁事宜，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则进行。甲方作为药品零售连锁有限公司，拥有丰富的药品经营经验和良好的商业信誉。乙方作为个体工商户，拥有合适的药店柜台位置和经营条件。双方基于共同发展、互利共赢的目标，达成如下协议：

甲方租赁乙方位于××省××市××区××街道××号的药店柜台，用于从事药品销售业务。租赁期限自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如甲方继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

租赁柜台面积为××平方米，租赁价格为每月××元。租金每三个月支付一次，甲方应在每季度第一个月的前×天内支付当季度的租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一天，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

甲方有权按照合同约定使用租赁柜台，但不得擅自改变柜台的使用性质。乙方应保证柜台的安全和正常使用，确保柜台设施完好，不得影响甲方的正常经营。

合同履行期限为租赁期限内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

如甲方逾期支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的×%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同其他条款如下：

（一）双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（二）双方应相互配合，共同维护租赁柜台的经营秩序。

（三）租赁期间，甲方应承担租赁柜台的水、电、物业管理等费用。

（四）租赁期间，乙方不得将租赁柜台转租给第三方。

（五）租赁期满后，甲方应将租赁柜台恢复至租赁前的状态，并支付乙方相应的拆卸、恢复费用。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××药品零售连锁有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在药店柜台租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

一、甲方租赁乙方提供的药店柜台，用于从事药品销售业务；

二、乙方将药店柜台出租给甲方，并提供相应的经营条件；

三、双方按照约定履行各自的权利与义务，共同维护租赁柜台的经营秩序；

四、本合同租赁期限内，甲方有权使用租赁柜台，乙方有权收取租金。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

一、甲方：指×××药品零售连锁有限公司；

二、乙方：指×××个体工商户；

三、租赁柜台：指位于××省××市××区××街道××号的药店柜台；

四、租金：指甲方支付给乙方的租赁柜台使用权费用；

五、租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方柜台的时间范围；

六、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用租赁柜台，开展药品销售业务；

2.甲方应承担租赁柜台的水、电、物业管理等费用；

3.甲方应按照约定时间支付租金；

4.甲方不得擅自改变柜台的使用性质；

5.甲方在租赁期限内应维护租赁柜台的安全和正常使用；

6.租赁期满后，甲方应将租赁柜台恢复至租赁前的状态，并支付乙方相应的拆卸、恢复费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权收取租金，并按照合同约定提供药店柜台给甲方使用；

2.乙方应保证柜台的安全和正常使用，确保柜台设施完好；

3.乙方不得擅自改变柜台的使用性质，不得影响甲方的正常经营；

4.乙方在租赁期限内应承担租赁柜台的相关费用，如税费、物业管理费等；

5.租赁期满后，乙方应协助甲方将租赁柜台恢复至租赁前的状态，并有权要求甲方支付相应的拆卸、恢复费用；

6.乙方不得将租赁柜台转租给第三方。

第四条价格与支付条件

租赁柜台的价格为每月××元，租金每三个月支付一次。甲方应在每季度第一个月的前×天内支付当季度的租金。支