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2025关于租赁房屋合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体信息如下：

坐落：

面积：平方米

结构：

房屋所有权证号：

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁房屋，双方应另行协商并签订书面协议，否则本合同自租赁期届满之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）整。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户。

甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付人民币元（大写：）整作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满或本合同终止后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施、设备无损坏（正常折旧除外），甲方应当于日内将押金退还乙方（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权扣留全部或部分押金作为违约金，剩余部分退还给乙方。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担如下费用：

租赁房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等utilities费用；

乙方自行增加的设施、设备所产生的费用；

其他由乙方实际使用而产生的费用。

甲方负责承担租赁房屋的费用（如：），具体费用以双方另行约定为准。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋的主体结构、共用部分或甲方提供的设施、设备损坏导致的维修除外。

若租赁房屋或其设施、设备出现需要甲方维修的情况，乙方应当及时通知甲方并协助甲方进行维修。

甲方应当在接到乙方通知后日内完成维修，除非维修涉及复杂的工程或者需要相关政府部门批准。

因甲方未能及时修复导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条转让和转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租、分租、转让或以其他方式提供给他人使用。

若乙方擅自转租、分租或转让租赁房屋，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权没收押金。

第八条合同的终止

在租赁期内，若发生下列情况之一，本合同自行终止：

租赁期届满；

双方协商一致同意终止；

甲方收回租赁房屋用于自身或他人的使用；

自然灾害或其他不可抗力事件导致租赁房屋无法继续使用。

本合同终止时，乙方应当于日内将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地交还给甲方，除正常折旧外，不得拆除、毁坏任何部分或设施。

第九条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定及时交付租赁房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应当赔偿乙方遭受的损失。

若甲方在租赁期间擅自提高租金或中途收回租赁房屋，乙方有权解除本合同，甲方应当向乙方退还押金并支付相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任