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租赁协议合同电子版标准格式

引言

本租赁协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【签署日期】在【签署地点】本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致订立。本合同旨在明确双方在租赁关系中的权利与义务，保障租赁活动的顺利进行。

重要提示：本合同为标准格式范本，仅供租赁双方参考使用。鉴于租赁标的、租赁期限、双方具体需求等存在差异，双方应根据实际情况对本合同条款进行修改、补充或删减。建议在签署本合同前，咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和公正性，最大限度保护自身权益。

一、合同当事人

甲方（出租方）：

姓名/名称：【请填写出租方完整姓名或法定名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【请填写有效证件号码】

联系地址：【请填写详细联系地址】

联系电话：【请填写有效联系电话】

乙方（承租方）：

姓名/名称：【请填写承租方完整姓名或法定名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【请填写有效证件号码】

联系地址：【请填写详细联系地址】

联系电话：【请填写有效联系电话】

（以上甲方和乙方单独称为“一方”，合称为“双方”。）

二、租赁物业

1.物业地址：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于【省/市】【区/县】【街道/路】【号】【小区名称】【栋/单元】【室】的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。

2.物业用途：该物业的租赁用途为【□住宅/□办公/□商业/□其他，请具体说明】。乙方不得擅自改变该物业的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方书面同意。

3.物业面积：该物业的建筑面积约为【】平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

三、租赁期限

1.租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年【】个月。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方【】天/月的免租期，用于乙方【装修/搬迁等】，免租期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。免租期内，乙方【□无需支付租金/□需支付部分租金，具体为：】，但应承担【□物业管理费/□水电费/□其他：】等费用。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该物业每月租金为人民币【】元（大写：【】整）。

2.租金支付方式：乙方应按【□月/□季/□半年/□年】向甲方支付租金。首期租金应于本合同签订之日起【】日内支付给甲方，金额为人民币【】元（大写：【】整）。之后每期租金应于本期到期前【】日内支付给甲方。

3.租金支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

（甲方变更收款账户的，应提前【】日书面通知乙方，否则因此产生的损失由甲方承担。）

4.甲方收款凭证：甲方收到租金后，应向乙方出具【□收款收据/□发票】。

五、租赁保证金

1.保证金金额：为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起【】日内向甲方支付租赁保证金（即押金），金额为人民币【】元（大写：【】整）。

2.保证金用途：租赁保证金主要用于担保乙方按时支付租金、各项杂费以及履行本合同约定的其他义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中直接扣除乙方应支付的款项、违约金或赔偿金。

3.保证金返还：租赁期满或合同解除后，乙方付清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、违约金等），并将该物业恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，经甲方验收合格后【】日内，甲方应将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除原因及金额，余额退还乙方。

六、其他费用

租赁期内，因使用该物业所发生的费用（除租金外），按以下约定承担：

1.水费：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

2.电费：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

3.燃气费：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

4.物业管理费：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

5.电视收视费：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

6.网络通讯费：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

7.【其他费用，如：】：【□乙方承担/□甲方承担/□其他约定：】

（以上费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。）

七、租赁物业的交付与返还

1.物业交付：甲方应于【】年【】月【】日或收到乙方首期租金及保证金后【】日内，将该物业按【约定交付标准，如：现状】交付给乙方。双方应签署《物业交接清单》，明确物业状况、设施设备等。

2.物业返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于【】日内将该物业及其附属设施、设备