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2025年特许经营酒店管理服务合同协议合同

鉴于：

甲方（以下简称“特许人”）拥有[特许人品牌名称]酒店品牌及相关的酒店管理经验和系统，并愿意根据本合同约定，向乙方（以下简称“被特许人”）提供酒店管理服务及品牌授权；

乙方愿意根据本合同约定，获得甲方的[特许人品牌名称]酒店品牌授权，并委托甲方提供酒店管理服务，投资建设和/或经营一家[特许人品牌名称]酒店。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条定义与解释

除非本合同上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“特许体系”指由甲方建立并拥有，包括品牌标识、经营模式、管理服务、训练标准及经营手册等组成的完整体系。

1.2“品牌标识”指由甲方合法拥有或控制的，用于[特许人品牌名称]酒店识别的所有或任何商标、商号、标志、设计、口号、形象等。

1.3“管理服务”指甲方根据本合同约定向乙方提供的包括但不限于市场营销、运营标准制定与指导、人员培训、财务会计支持、采购供应建议、质量控制监督等各项服务。

1.4“经营手册”指甲方提供的，包含酒店运营各环节标准流程和操作指南的文件。

1.5“最低担保销售额”指在本合同有效期内，乙方承诺达到的最低年销售额指标（若适用）。

1.6“关联公司”指直接或间接控制、被控制或与甲方、乙方存在共同控制关系的公司。

第二条特许权的授予与期限

2.1甲方特此授予乙方在[指定区域/地点]经营一家[特许人品牌名称]酒店（以下简称“加盟店”）的特许经营权，包括使用品牌标识、接受管理服务及经营相关业务的权利。

2.2本合同特许经营期限为[]年，自本合同生效之日起计算。期满后，若乙方希望续展，须在本合同期满前[]个月书面通知甲方，并满足甲方提出的续展条件（包括但不限于业绩要求、财务状况、合规性等），双方另行协商签订续展合同。若乙方未在规定期限内提出续展或未能满足续展条件，本合同到期后自动终止。

2.3乙方在本合同有效期内享有在本合同约定的区域/地点内经营加盟店的权利，但不得转让、许可或分许可本合同项下的任何权利。

第三条加盟费与其它费用

3.1乙方同意向甲方支付以下费用：

(1)加盟费：人民币[]元（大写：[]），该费用为一次性支付，用于获得品牌授权和初始运营支持。

(2)年度特许权使用费：人民币[]元/年（大写：[]），自本合同生效之日起每年[]月[]日前支付，支付周期为[]年。该费用基于加盟店年营业额的[]%计算，最低不低于人民币[]元/年（大写：[]）。

(3)管理费：人民币[]元/月（大写：[]），自本合同生效之日起每月[]日前支付，支付周期为[]个月。该费用基于甲方实际提供管理服务的程度和标准确定。

(4)年度市场营销费：人民币[]元/年（大写：[]），用于支持全国性或区域性的品牌推广活动，自本合同生效之日起每年[]月[]日前支付。

(5)保证金：人民币[]元（大写：[]），在本合同生效之日起支付。若乙方严重违反本合同约定，甲方有权没收部分或全部保证金；若合同正常终止，且乙方无任何违约行为，甲方须在合同终止后[]日内无息退还剩余保证金。

3.2乙方还须承担加盟店运营产生的所有实际费用，包括但不限于员工工资福利、水电煤气费、物业费、通讯费、当地政府税费、原材料采购成本、本地市场营销费用等，除非本合同另有约定。

3.3所有费用支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方收款通知后[]日内将费用支付至甲方指定银行账户。逾期支付，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的[]%向甲方支付违约金。

第四条酒店资产与投资

4.1乙方负责投资建设和/或改造用于经营加盟店的不动产，并负责获得所有必要的政府批准或许可。甲方有权对加盟店选址、建筑设计方案、主要装修标准提出建议和指导，并有权对装修质量进行验收。

4.2乙方负责加盟店所需所有固定资产的购置、安装和运营维护，包括但不限于前厅系统、客房设施、餐饮设备、厨房用具等。固定资产的标准和清单由甲方提供参考建议。

4.3乙方承诺投入的总投资额不低于人民币[]元（大写：[]），具体投资明细包括但不限于土地费用、建筑成本、装修费用、设备购置费用、开办费等。甲方有权审核投资计划的合理性。

第五条管理服务内容与标准

5.1甲方承诺向乙方提供本合同约定的管理服务，确保加盟店按照[特许人品牌名称]的统一标准进行运营。

5.2管理服务具体包括：

(1)品牌授权与形象维护：提供品牌标识使用权，监督加盟店按照甲方制定的VI手册进行品牌形象建设和维护。

(2)市场营销支持：提供全国性广告宣传支持；协助制定本地市场营销计划；提供营销物料设计；支