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市场租赁合同范本365

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX市场管理有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，是一家专门从事市场租赁和管理的企业。其法定代表人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX贸易有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，主要从事商品贸易业务。其法定代表人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的市场租赁权部分或全部转让给乙方，乙方支付相应租金并按照约定使用和经营的事宜，经友好协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在市场租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的职责，共同维护市场秩序，促进市场的繁荣和发展。

本合同的签订，标志着甲乙双方在市场租赁领域的合作正式开始。通过双方的共同努力，相信能实现互利共赢，为市场带来更多的商机和发展机遇。同时，也为双方在其他领域的合作奠定了基础，为未来的合作创造了条件。

在此，双方表示，将以本合同为依据，积极履行合同约定的权利和义务，全面开展市场租赁业务，共同努力实现合同目的。同时，也希望能以此为契机，进一步加强双方在各个层面的交流与合作，共同开创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在市场租赁活动中的权利和义务关系，明确租赁财产的用途、期限、租金等具体事项。乙方承租甲方市场内的商铺，进行合法经营活动；甲方作为出租方，有义务提供符合约定条件的商铺，并保障乙方的经营权益。具体租赁范围和租赁商铺的详细信息见附件。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX市XX区XX市场管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XX市XX区XX贸易有限公司，以下简称“承租方”。

3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的商铺。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合约定的用途和条件。

1.2甲方应负责办理租赁物所需的相关手续和证件，确保乙方的合法经营。

1.3甲方应按合同约定提供必要的经营辅助服务，包括但不限于保安、清洁、维修等。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

乙方权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。

2.2乙方应按时支付租金，否则甲方有权按约定收取违约金。

2.3乙方应按合同约定用途使用租赁物，并负责自身经营活动的安全和合规。

2.4乙方如欲提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并按约定支付违约金。

2.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求恢复租赁物原状，交还甲方。

合同双方的其他权利与义务见附件。

第四条价格与支付条件

乙方应按以下价格和条件支付租金：

1.租金价格为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），每月支付一次。

2.乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息见附件。

4.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限为XX个月，自甲方交付租赁物之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.双方应在合同到期前一个月内协商合同续约事宜，如未能达成一致意见，甲方有权收回租赁物。

第六条违约责任

违约责任按以下规定执行：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。

2.甲方提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的10%。

3.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。

4.乙方未按约定用途使用租赁物或改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。

5.双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

6.违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

7.本合同所称损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

8.双方应