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2025建筑工程合同范本参考

合同协议书

本合同协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（工程地点）的（工程名称）进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成工程承包范围内的施工任务，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4承包范围：（详细描述工程内容和承包范围）

1.5合同工期：年月日开工，年月日竣工

1.6工程质量标准：

1.7合同价款：人民币元（大写：）

第二条合同组成与解释顺序

本合同由以下文件组成：

本合同协议书

通用合同条款

专用合同条款

招标文件

投标文件

其他相关附件

解释顺序：本合同协议书具有最高解释效力，其他文件作为补充说明，如有冲突，以本合同协议书为准。

第三条合同履约担保

3.1乙方需向甲方提供履约担保，担保形式为：（银行保函/履约保证金）。

3.2担保金额为合同价款的%，即人民币元。

3.3担保期限至工程竣工验收合格且完成缺陷修复为止。

3.4若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权扣除担保金额用于弥补损失。

第四条工程质量

4.1乙方必须严格按照国家和地方的工程质量标准、规范及设计图纸施工，确保工程达到约定的质量要求。

4.2甲方有权对施工过程进行监督，乙方应积极配合并提供必要的协助。

4.3工程竣工后，乙方需提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。

4.4若工程存在质量问题，乙方应无条件修复并承担相应责任。

第五条施工组织设计与进度计划

5.1乙方应在开工前向甲方提交详细的施工组织设计，包括施工进度计划、人员配备、机械设备、材料供应等，并经甲方批准后方可施工。

5.2乙方应按合同约定工期组织施工，确保工程按时完成。

5.3若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每天按合同价款的%向甲方支付违约金。

5.4甲方有权根据实际情况调整工期，乙方应无条件配合并相应调整施工计划。

第六条合同价款与支付

6.1本合同采用固定总价合同，除非发生设计变更或工程量增加，合同价款不变。

6.2合同价款支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同价款的%，即人民币元。

（2）进度款：按月支付，每月日前甲方根据乙方实际完成的工程量支付相应进度款。

（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的%，即人民币元。

（4）质保金：剩余合同价款的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性付清。

6.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定支付款项。

第七条材料与设备

7.1乙方负责采购的材料和设备必须符合设计要求和质量标准，并提供相应的合格证明。

7.2甲方指定的材料和设备，乙方应严格按照甲方要求采购或使用，未经甲方同意不得擅自更换。

7.3材料和设备的费用已包含在合同价款中，乙方不得以此为由要求增加工程款。

7.4因乙方采购的材料和设备存在质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。

第八条工程变更

8.1工程变更须经甲方书面确认，并由双方协商一