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房屋买卖协议2025年含户口限制

甲方（卖方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，户籍地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：____________________，户籍地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/乡镇）_________小区/大厦_________栋_________单元_________号房屋（房屋所有权证号/不动产权证号：_________）出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________（如：商品房、经济适用房等），结构为_________，楼层为_________，朝向为_________。

第二条房屋售价

该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________元整）。该价款已包含（或不含）房屋内部设施、装饰等的费用。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________元整）。该定金在乙方后续付款中抵作房款。

2.乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________元整）一次性支付给甲方。甲方应在收到全部房款后向乙方出具收款凭证。

3.乙方可通过____方式支付房款（如：银行转账、现金等）。

第四条户口限制条款

1.甲方承诺，自本合同签订之日起____日内，配合乙方将位于本合同第一条所述房屋内甲方原户籍登记的_________（写明具体人员姓名、户籍性质等）的户口迁出该房屋，并将该房屋作为乙方未来办理户口迁入的地址之一。

2.甲方保证，上述户口迁出手续的办理符合相关法律法规及当地政策要求。如因甲方原因（包括但不限于提供虚假信息、不配合办理等）导致户口未能按期迁出，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（小写：￥_________元整），且乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的全部房款并承担相应的违约责任。

3.乙方应积极配合甲方完成户口迁出手续，并按要求提供必要的身份证明文件。因乙方原因导致户口迁出手续延误的，由乙方自行承担相应责任。

4.户口迁出手续办理完毕后，甲方应配合乙方到当地公安派出所办理将该房屋纳入乙方户口迁入地址的手续，原则上应在____日内完成。如因不可归因于双方的原因（如政府政策重大调整、系统故障等）导致户口迁入地址手续未能按期办理，双方互不承担违约责任，但甲方应积极协助乙方进行后续办理。

5.若本合同项下房屋最终未能实现乙方迁入户口的目的（无论因甲方原因还是乙方原因或不可抗力），乙方有权要求甲方退还已支付的全部房款，并可根据实际情况要求甲方支付一定损失赔偿金。

第五条房屋交付

1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常居住条件（如：水、电、燃气等能正常使用）。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付房屋总价款____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款并按本合同约定支付违约金。

第六条过户手续

1.乙方应在本合同签订后____日内，或甲方收到全部房款后____日内（以较晚者为准），向有关部门申请办理房屋所有权转移登记（过户）手续。

2.过户所需税费由____方承担（根据实际情况填写，如：甲方承担、乙方承担、甲乙双方按国家规定比例承担等）。

3.办理过户手续所产生的一切费用（包括但不限于评估费、登记费、税费等）由____方承担。

第七条违约责任（除户口限制条款外）

1.乙方未按本合同第三条约定的期限支付房款的，每逾期一日，应按应付未付房款总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按总房款的__