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2025农业土地流转合同样本

农业土地流转合同

合同编号：

签订地点：

甲方（流出方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（流入方）：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方依法取得土地的承包经营权，乙方因农业生产经营需要，希望取得该土地的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方流转的土地位于，面积为亩，四至范围为：。

1.2土地性质：农业用途土地，承包经营权合法有效。

1.3该土地现状：（如已种植作物、土地平整情况等）。

第二条土地流转方式

2.1甲方将上述土地的承包经营权依法流转给乙方使用。

2.2乙方取得该土地的承包经营权后，享有自主经营权，但不得改变土地的农业用途，不得进行违法建设或其他违法活动。

第三条土地流转期限

3.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2流转期限届满后，双方可协商续签合同，同等条件下乙方享有优先权。

第四条土地用途

4.1乙方承诺将该土地用于农业生产经营，不得闲置、荒芜土地，不得用于非农业用途。

4.2如果乙方需要调整种植作物种类或进行农业基础设施建设，应当提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条流转价款及支付方式

5.1土地流转价款为每年人民币元（大写：元整）。

5.2乙方应于每年的月日前支付当年的土地流转价款至甲方指定账户。

5.3甲乙双方可协商约定，土地流转价款每年递增%，具体金额以当年约定为准。

第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方应依法协助乙方办理土地流转的相关手续，确保乙方合法取得土地承包经营权。

6.1.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故收回土地。

6.1.3如果甲方需要转让土地承包经营权，应当优先通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先受让权。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方应按时支付土地流转价款，不得拖延或拒付。

6.2.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地生态，不得进行违法活动。

6.2.3乙方在流转期限内有权将土地转包、出租或设定其他权利，但应当提前日书面通知甲方，并保证土地的农业用途不变。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如果发生下列情形之一，双方可以协商解除合同：

7.2.1乙方擅自改变土地用途，进行非农业建设或其他违法活动。

7.2.2甲方因自身原因无法继续履行合同义务，导致乙方无法正常生产经营。

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同解除后，双方应协商处理土地上附着的作物或其他财产，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付土地流转价款的，应当按日支付逾期部分的违约金，违约金为‰。

8.2甲方无故收回土地或干涉乙方正常生产经营的，应赔偿乙方遭受的全部损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。

8.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法赔偿全部损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，