《施工组织设计专项施工方案资料》某高层住宅一户一表给水工程施工组织设计方案.docxVIP

2025年3月，我作为市区路高层住宅小区项目的给水工程技术负责人，着手编制这份一户一表给水工程的专项施工方案。该项目总建筑面积约12.8万平方米，由3栋32层住宅楼组成，共计4户，每户均需独立安装智能水表。根据现场勘查，给水主管道需从市政管网接入，沿地下室敷设至各单元立管，再通过楼层支管入户。目前地下室结构已封顶，正在进行二次结构施工，预计4月中旬开始给水管道安装，工期要求60天内完成。考虑到高层住宅水压要求，系统采用分区供水方式，低区（110层）由市政管网直接供水，高区（1132层）通过变频加压设备供水。施工过程中需特别注意与土建、电气专业的交叉作业协调，以及管道穿越结构梁板时的防水处理。

在实际操作中，我们发现给水管道安装过程中最关键的环节是材料进场验收和管道连接工艺。根据GB/T502682008《给水排水管道工程施工及验收规范》要求，所有PPR管材必须具备出厂合格证、检测报告，且管材表面应光滑无裂纹，壁厚偏差不超过±0.2mm。我们采用热熔连接工艺，具体操作步骤如下：用专用切割机垂直切割管材，确保端口平整；然后用酒精棉擦拭管材和管件表面，去除油污；接着将热熔机温度调至260℃，加热时间为45秒；在2秒内完成插接，保持接口冷却时间不少于30秒。通过严格控制这些参数，我们在前期试压中一次性合格率达到98.7%，比行业标准高出3.2个百分点。

对于水表安装部分，我们采用了NBIoT智能远传水表，口径为DN20，精度等级为2级，最大允许误差为±2%。每个水表井内安装防冻装置，采用30mm厚橡塑保温材料包裹，并配备电伴热带，在室外温度低于5℃时自动启动。水表安装高度统一设置为距地面1.2米，倾斜度不超过1°，确保计量准确。在3号楼的试点安装中，我们发现通过优化安装流程，单户安装时间从原来的45分钟缩短至32分钟，效率提升了29%。

针对高层住宅的水压问题，我们设计了分区供水系统。低区（110层）采用市政管网直接供水，压力为0.3MPa；中区（1121层）和上区（2232层）分别采用变频加压设备供水，压力分别为0.45MPa和0.6MPa。加压设备选用德国威乐品牌，型号为MHI802，流量为32m3/h，扬程为80m，配备2用1备的运行模式。在4月15日的系统调试中，我们测得32层最不利点水压为0.28MPa，完全满足GB500152019《建筑给水排水设计标准》中不低于0.2MPa的要求。

管道试压环节是质量控制的重点。我们采用分段试压的方法，先进行立管试压，再进行支管试压。试压压力为工作压力的1.5倍，即低区0.45MPa，中区0.675MPa，上区0.9MPa。稳压时间不少于1小时，压力降不得超过0.05MPa。在2号楼的试压过程中，我们发现第15层有一个接头存在渗漏，经检查是由于热熔温度过高导致的，通过调整工艺参数后问题得到解决。整个项目的管道试压合格率达到99.3%，比公司历史平均水平高出1.8个百分点。

总的来看，下一阶段的重点是完成剩余2栋楼的管道安装和系统调试工作。根据当前进度，我们计划在5月10日前完成所有管道安装，5月15日前完成系统冲洗和消毒，5月20日前完成竣工验收。具体时间节点安排如下：5月1日5月5日完成1号楼立管安装，5月6日5月10日完成2号楼支管安装，5月11日5月13日进行系统冲洗，5月14日5月15日进行水质检测，5月16日5月19日整理竣工资料，5月20日组织竣工验收。

验收标准将严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB502422002执行，主要检查项目包括：管道安装位置偏差不超过±10mm，管道坡度偏差不超过±5%，水表安装垂直度偏差不超过1mm/m，系统试压合格率100%，水质检测符合GB生活饮用水卫生标准》。验收时需准备完整的施工记录、材料合格证、检测报告等资料，并由建设单位、监理单位、施工单位三方共同签字确认。

在施工过程中，如遇到技术问题或质量争议，应立即停止相关工序施工，并在24小时内组织专题会议解决。若无法达成一致，可委托市建筑工程质量检测中心进行第三方检测，检测费用由责任方承担。对于已完成的工程部分，需做好成品保护工作，特别是管道接口和水表设备，防止二次装修时造成损坏。

项目完成后，我们将向业主提供完整的竣工图纸、操作手册和保修卡，并安排专人进行为期2年的免费维护服务。日常维护联系电话：138，24小时响应。

建筑工程有限公司

给水工程项目部

2025年4月25日