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2025办公楼装潢合同示范文本

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于市区路号的办公楼（以下简称“标的办公楼”）进行装潢，并委托乙方承担相关装潢工程，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：办公楼装潢工程

1.2工程地点：市区路号

1.3建筑面积：平方米

1.4工程内容：包括但不限于拆除工程、隔墙工程、地面工程、墙面工程、天花板工程、门窗工程、照明工程、通风工程及相关设备安装等（具体详见附件《工程量清单》）。

第二条工程内容与要求

2.1工程内容：乙方负责按照双方确认的设计方案、施工图纸及技术要求完成标的办公楼的装潢工作，具体内容详见本合同附件《工程量清单》。

2.2工程质量标准：

2.2.1所有施工材料必须符合国家相关质量标准，并提供完整的质量证明文件。

2.2.2施工过程中应严格遵守《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）及相关法律法规。

2.2.3乙方应确保工程完工后达到甲方提出的功能需求及美观要求。

2.3设计方案：

2.3.1由乙方提供初步设计方案，经甲方书面确认后方可施工。

2.3.2若甲方提出修改意见，乙方应及时调整并提交新的设计方案，相关费用由乙方承担。

第三条工期与进度

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延：如因甲方原因（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，双方另行协商。

3.5工程进度：乙方应按计划完成各阶段施工任务，并定期向甲方提交工程进度报告。

第四条合合同价款与支付方式

4.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

4.2.1第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%即人民币元作为预付款。

4.2.2第二期付款：工程进度至%时，甲方向乙方支付合同总金额的%即人民币元。

4.2.3第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金额的%即人民币元。

4.2.4质保金：甲方向乙方预留合同总金额的%即人民币元作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息退还。

4.3付款时间：甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延工期且不承担相应责任，甲方应按日支付逾期金额的%作为违约金。

第五条材料与设备

5.1材料供应：

5.1.1工程所需材料由乙方负责采购，甲方有权对材料质量和品牌提出要求，并进行验收。

5.1.2所有材料应符合国家环保标准，并提供相关检测报告。

5.2设备安装：

5.2.1乙方负责安装的设备应符合设计要求，并提供相应的安装合格证书。

5.2.2设备保修期为年，保修期间内出现质量问题由乙方负责维修或更换。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权监督乙方施工进度及工程质量，提出合理建议。

6.1.2按时提供施工场地及相关便利条件。

6.1.3按时支付工程款并配合乙方完成验收工作。

6.1.4负责施工现场的管理工作，协调与其他单位的关系。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权要求甲方按时支付工程款。