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2025年分期付款购房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方购买甲方出售的房产事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方将其位于市区路号幢单元室的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

用途：

房屋结构：

第二条房产价格

双方同意该房产的总价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格已包含房产及其附属设施的价款。

第三条分期付款方式

乙方同意按照以下方式支付购房款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期款项人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该款项支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

二期付款：乙方应于年月日前向甲方支付第二期款项人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

支付方式同上。

三期付款：乙方应于年月日前向甲方支付第三期款项人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

支付方式同上。

尾款付款：乙方应于年月日前向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

支付方式同上。

第四条交易流程

甲乙双方应在本合同签订后日内，共同到当地房地产交易中心办理房产交易手续。

甲方应于收到全部购房款后的日内，协助乙方办理房产所有权证过户手续。

乙方需在签订本合同后日内，向贷款银行提出按揭贷款申请，并按银行要求提供相关资料。

甲方应积极配合乙方完成贷款审批及放款流程，确保交易顺利进行。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证所售房产无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁纠纷等。

甲方应按约定的时间和要求配合乙方完成房产过户手续。

甲方不得在交易过程中将房产出售给第三方或以其他方式处分该房产。

乙方权利与义务：

乙方应按本