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2025关于商业办公房的租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业办公房的所有权人，乙方希租赁甲方拥有的商业办公房用于商业经营活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物描述

甲方出租的商业办公房（以下简称“租赁物”）位于，具体包括但不限于以下范围：

建筑物地址：

面积：平方米

结构：

用途：商业办公

租赁物现状详见附件，包括但不限于装修情况、设施设备清单等。乙方确认对租赁物现状已充分了解，同意按现状承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：）。

租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

租金支付方式：

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金。

甲方指定收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同后日内向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁押金，用于保障乙方履行本合同项下义务。

租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权直接从押金中扣除相关费用或违约金，不足部分乙方可于收到通知后日内补足。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时符合约定的条件。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、网络等设施的开通或过户手续（费用由乙方承担）。

甲方不得将租赁物擅自转租或抵押给第三方，未经乙方书面同意，不得将租赁物设定任何他项权利。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得损坏或擅自拆除、改造租赁物结构及设施设备，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法经营活动或存放危险物品。

乙方应按时支付水、电、燃气、网络、物业等费用，逾期支付的，责任由乙方自负。

第六条租赁物的维护与维修

租赁物的日常维修及保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

若租赁物的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，影响乙方正常使用，甲方应负责修复，修复期间免收相应租金。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

如因政府规划调整、土地房屋征收等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，互不追究责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金，并不予退还押金。

乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，金额为个月租金。

任何一方违约导致守约方通过法律