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2025标准化工业厂房租赁合同协议书
本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
统一社会信用代码/身份证号码：
法定代表人/姓名：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
统一社会信用代码/身份证号码：
法定代表人/姓名：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（路/巷）号的工业厂房（以下简称“租赁厂房”）的合法所有权，乙方希望租赁该厂房用于（具体用途，如“工业生产”、“仓储”等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁厂房的基本情况
1.1租赁厂房位于（详细地址），具体位置见附件《租赁厂房位置图》。
1.2租赁厂房的建筑面积为平方米，具体以双方共同确认的《租赁厂房面积测量报告》为准。
1.3租赁厂房的结构为（如“钢结构”、“框架结构”等），并符合国家相关建筑规范及消防安全标准。
1.4租赁厂房的土地用途为（如“工业用地”），且已取得合法的土地使用权证书及其他权属证明文件，甲方承诺对该厂房拥有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。
2.3任何一方未在租赁期届满前个月通知对方续租意向的，视为放弃续租权利。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：圆整）。
3.2租金支付方式：
（a）乙方应于每月日前向甲方指定的银行账户支付当月租金。
（b）甲方指定的收款账户为：
银行名称：
账户名称：
账号：
3.3租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的收款凭证。
3.4租金调整：在租赁期间，租金标准原则上保持不变。如遇市场租金标准调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但需达成书面协议。
第四条租赁厂房的使用
4.1租赁用途：乙方承诺仅将租赁厂房用于（具体用途，如“工业生产”、“仓储”等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁厂房的用途。
4.2营业执照：乙方保证其使用租赁厂房的用途符合其营业执照经营范围，并遵守相关法律法规及行业规范。
4.3安全使用：乙方应遵守国家及地方有关安全生产、消防安全、环保等法律法规，确保租赁厂房的安全使用，不得从事任何违法或危险性活动。
4.4设施设备：租赁厂房内甲方提供的设施设备（如有），如（列举具体设施，如“电力设施”、“电梯”等），乙方应妥善使用，并承担日常维护责任，费用由乙方自理。
4.5污染控制：乙方承诺在使用租赁厂房期间，严格遵守国家及地方的环保法规，不得排放超标的污染物。如有违反，乙方应承担相应责任。
第五条厂房的维护与修缮
5.1甲方责任：
（a）甲方负责租赁厂房主体结构的维修，确保租赁厂房的正常使用。
（b）甲方应在接到乙方通知后日内对租赁厂房的维修请求作出回应，并在合理时间内完成修复。
5.2乙方责任：
（a）乙方应合理使用租赁厂房及内部设施，不得故意损坏或擅自拆卸。
（b）乙方负责租赁厂房内部的日常清洁和维护，费用由乙方自理。
5.3维修费用：因乙方使用
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