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2025年商业办公楼装修合同范本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（发包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方需要对位于市区路号的商业办公楼进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程规模：建筑面积为平方米，共层楼。
1.4工程内容：商业办公楼的室内装修及相关的设施设备安装。
第二条工程内容和要求
2.1装修内容包括但不限于以下事项：
（1）拆除工程：包括但不限于现有墙体、地面的拆除；
（2）隔墙工程：根据甲方要求新建隔墙及门窗；
（3）地面工程：铺设地板、地砖或石材等；
（4）墙面工程：涂刷涂料、贴挂瓷砖或石材；
（5）天花板工程：安装吊顶或装饰性顶面材料；
（6）机电设备安装：包括但不限于照明设备、空调系统、消防设施、弱电系统等；
（7）洁具安装：包括洗手台、马桶、淋浴设备等；
（8）其他甲方要求的装修内容。
2.2工程质量要求：
（1）乙方必须严格按照国家及地方相关装修规范和标准进行施工，确保工程质量和安全；
（2）所使用的材料必须符合甲方指定的品牌、型号或相关质量标准，并提供相应的合格证明；
（3）隐蔽工程必须经过甲方或监理单位的验收，方可进行后续施工。
2.3设计方案：
（1）乙方应根据甲方提供的设计图纸或要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计；
（2）甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应积极配合并及时调整。
第三条承包方式
3.1本工程采用包工包料的方式，即乙方负责材料的采购、运输、保管以及施工人员的组织和管理。
3.2乙方应向甲方提供详细的施工预算，并经双方确认后作为合同附件。
第四条工期
4.1总工期为天，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
4.2开工日期：年月日；
4.3竣工日期：年月日。
4.4工期顺延情形：
（1）因甲方原因导致的停工；
（2）不可抗力因素；
（3）其他经双方书面确认的工期顺延情形。
4.5如乙方未能按期竣工，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。
第五条合同价款与支付
5.1合同总价款为人民币元（大写：元整）。
5.2付款方式：
（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款，计人民币元；
（2）工程主体结构施工完成并通过甲方中间验收后日内，甲方支付合同总价款的%；
（3）工程竣工并通过最终验收后日内，甲方支付合同总价款的%；
（4）剩余的%作为质保金，自工程竣工验收之日起满年无质量问题后无息支付。
5.3甲方支付款项前，乙方应提供相应金额的正式发票。
第六条双方责任与义务
甲方责任：
6.1负责提供施工场地，并确保场地具备施工条件；
6.2负责审批乙方提交的设计图纸和施工方案；
6.3按时支付合同约定的款项；
6.4负责协调施工期间与相关部门及周边单位的关系。
乙方责任：
6.5负责施工组织和管理，确保工程质量和工期；
6.6严格遵守国家及地方的安全生产和环境保护法律法规；
6.7负责施工现场的材料保管
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