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2025年河北省购房合同样本

河北省购房合同

合同编号：

签订地点：河北省

本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同签订本合同。

甲方（出卖人）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据本合同，甲方同意将所拥有的一处房产出售给乙方，乙方同意按照本合同的条件购买该房产。双方兹达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房产位于河北省（以下简称“该房产”），具体地址为：。该房产的产权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用证号为：。

乙方对该房产的现状及权属情况已充分了解，并愿意购买该房产。

第二条房屋交易价格

甲乙双方经友好协商，一致同意该房产的交易价格为：人民币元（大写：元整）。该价格包括该房产及其附属设施的所有权利和利益。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期购房款人民币元（大写：元整）。

第二期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付第二期购房款人民币元（大写：元整）。

尾款支付：乙方应于甲方将该房产交付并办理完毕房产过户手续后，向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。

甲乙双方一致同意，上述款项的支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由甲乙双方另行协商确定。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。

交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、土地使用证及其他相关权属证明文件的原件，并协助乙方办理房产过户手续。

交付后，该房产的所有权自交付之日起转移至乙方名下。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，并未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

甲方应协助乙方办理房产过户及相关手续，并提供必要的文件和资料。

甲方应按时完成该房产的交付，并保证该房产在交付时处于可正常使用状态。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

乙方应按时接收该房产，并配合甲方办理房产过户及相关手续。

第六条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。

如甲方在交付前将该房产另行出售或抵押，导致乙方无法获得该房产，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的所有损失。

乙方违约责任：

如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

如乙方未按本合同约定时间接收该房产，由此产生的额外费用由乙方承担。

第七条不可抗力

因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决后续事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字或盖章）：

签字人：

日期：

乙方（签字或盖章）：

签字人：

日期：

注：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，请在使用前咨询专业律师并根据当地法律法规进行调整。