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2025物业管理全程代理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方希望委托乙方为其提供全面的物业管理服务，并且乙方具备提供相关服务的专业资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供物业管理全程代理服务，包括但不限于以下内容：

（1）前期介入：参与项目规划、设计、建设、竣工验收等阶段的咨询与建议；

（2）日常管理：包括物业维护、清洁、绿化、安全保卫、消防管理、电梯管理等；

（3）财务管理：收取物业服务费、代收代付相关费用、编制财务报表并定期向甲方报告；

（4）公共事务协调：协助处理业主关系、组织社区活动、协调公共事务；

（5）档案管理：建立和维护物业管理档案，确保信息的完整性和及时性；

（6）应急管理：处理突发公共事件，如火灾、水浸、电梯故障等；

（7）其他双方约定的物业管理相关服务。

1.2服务范围：本合同约定的物业管理服务适用于甲方委托管理的物业项目，具体范围详见本合同附件一《物业管理服务范围》。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续约事宜应于合同期满前三个月以书面形式通知对方。

第三条服务费用与支付方式

3.1物业管理服务费标准：

（1）物业服务费标准为人民币元/平方米/月，总建筑面积为平方米，合计人民币元/月。

（2）其他服务费用：包括但不限于清洁材料费、绿化养护费、保安人员费用等，具体标准详见本合同附件二《物业服务费用明细表》。

3.2付款方式：

（1）甲方应于每月日前向乙方支付上月物业服务费及相关费用。

（2）付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账户号码：

3.3逾期付款违约金：

若甲方逾期支付物业服务费及相关费用，应向乙方支付逾期部分的每日‰的违约金，直至甲方履行支付义务为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出改进建议，并要求乙方限期整改。

（2）甲方应按时足额支付物业服务费及相关费用，不得无故拖欠。

（3）甲方应协助乙方完成物业管理区域内的公共事务协调工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。

（4）甲方应配合乙方做好物业档案的管理工作，及时提供相关资料。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费及相关费用，有权对甲方的违约行为采取必要措施维护自身合法权益。

（2）乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业管理区域的公共设施设备正常运行，维护业主的合法权益。

（3）乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务情况、费用收支情况、问题处理情况等。

（4）乙方应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保物业服务过程中不发生违法违规行为。

第五条违约责任

5.1若乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.2若甲方未按时支付物业服务费及相关费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务为止。

5.3任何一方不得擅自解除本合同，否则应向另一方支付合同总金额%的违约金，并赔偿造成的实际损失。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1变更：

（1）本合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

（2）因政策变化或不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更合同内容。

6.2解除：

（1）任