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股权转让2025年房地产交易合同协议合同

本合同由以下双方于2025年在中国大陆地区签订：

甲方（转让方）：[转让方全称]，身份证号：[转让方身份证号码]，住所地：[转让方住所地]，统一社会信用代码：[转让方统一社会信用代码]。

乙方（受让方）：[受让方全称]，身份证号：[受让方身份证号码]，住所地：[受让方住所地]，统一社会信用代码：[受让方统一社会信用代码]。

鉴于：

1.甲方系[目标公司全称]（以下简称“目标公司”）的股东，持有目标公司[总股本]股中的[转让股份数量]股，占目标公司总股本的[转让股权比例]%；

2.乙方有意受让甲方持有的目标公司上述股权；

3.甲方同意将持有的目标公司上述股权转让给乙方；

4.双方同意将目标公司名下位于[房地产详细地址]的房产（不动产权证号：[房地产不动产权证号]，以下简称“标的房产”）的权益一并处理，作为本次交易的组成部分或相关条件。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条股权转让

1.1转让标的

甲方同意将其持有的目标公司[转让股份数量]股，占目标公司总股本的[转让股权比例]%的股权转让给乙方。

1.2股权转让价格

双方经协商一致，同意本次股权转让的价格为人民币[股权转让总价款]元（大写：[大写金额]整）。

1.3支付方式与时间

乙方应在本合同签订之日起[]日内，向甲方支付股权转让总价款的[]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]整），其余[]%即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]整），在目标公司股权变更登记手续办理完毕且标的房产所有权转移登记手续办理完毕后[]日内支付。

支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

1.4交割安排

股权转让款的支付作为甲方办理目标公司股权变更登记手续的条件之一。股权变更登记手续办理完毕，即视为股权转让交割完成。

第二条标的房产权益处理

2.1处理方式

双方同意，乙方在受让目标公司股权的同时，享有以[]方式处理标的房产权益的权利（选择：①由甲方协助乙方办理标的房产的所有权转移登记至乙方名下；②甲方将标的房产与目标公司一同作价转让给乙方，具体价格另行约定；③其他方式：[具体约定]）。

2.2标的房产价格（如适用）

若按第2.1款第②项方式处理，标的房产的转让价格为人民币[标的房产转让价格]元（大写：[大写标的房产转让价格]整）。

2.3税费承担

与标的房产所有权转移登记相关的各项税费（包括但不限于契税、增值税、附加税、个人所得税等），由[甲方/乙方/双方按比例]承担。

2.4过户办理

办理标的房产所有权转移登记手续的主体为[甲方/乙方/双方协商确定]，应在[]日内开始办理，所需资料由[甲方/乙方]准备，办理过程中产生的必要费用由[甲方/乙方/双方按比例]承担。甲方应配合提供办理标的房产转移登记手续所需的由目标公司持有的相关文件。

第三条信息披露与保密

3.1转让方信息披露义务

甲方应在本合同签订之日起[]日内，向乙方全面、真实、准确地披露目标公司的财务状况（包括但不限于资产清单、负债情况、主要收入来源、利润分配情况等）、经营状况（包括但不限于主要业务、组织架构、重要合同、重大投资项目、员工情况、劳动争议等）、法律合规情况（包括但不限于诉讼仲裁、行政处罚、环保问题、资质许可等）、知识产权状况以及其他可能影响乙方投资决策的任何已知或应知的信息。甲方应提供相关信息的复印件或电子文件。

3.2乙方尽调权利

乙方有权在签订本合同前及签订后[]日内，对目标公司及标的房产进行实地考察和资料查阅，甲方应予以配合。

3.3保密义务

双方对于在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息以及其他不愿公开的信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。

第四条股权变更登记

4.1办理主体与费用

目标公司股权变更登记的办理主体为[甲方/乙方/双方协商确定]，办理过程中所需支付的费用（包括但不限于工商登记费等）由[甲方/乙方/双方协商确定]承担。

4.2办理时限

办理目标公司股权变更登记手续的期限为自本合同生效且甲方收到全部股权转让款之日起[]日内。甲方应在办理完毕后[]日内，配合乙方办理相关证明文件的交接。

第五条标的房产过户登记

5.1办理主体与费用

标的房产所有权转移登记的办理主体为[甲方/乙方/双方协商确定]，办理过程中所需支付的费用（包括但不限于契税、增值税、登记