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物业管理公约（业主管理通用）

鉴于物业区域（以下简称“本物业区域”）的业主为维护本物业区域的公共秩序，保障业主共同利益，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律、法规的规定，经全体业主共同协商，达成以下公约，以资共同遵守。

第一条本公约适用于本物业区域内的全体业主。业主是指房屋所有权人，包括已合法拥有房屋所有权的业主和合法拥有房屋所有权（包括通过买卖、赠与、继承、受遗赠等方式）但尚未完成登记的业主。业主可以通过本人或其授权代理人参与本公约的订立和履行。

第二条业主享有下列权利：

（一）按照法律规定和本公约、管理规约的规定，使用其房屋专有部分及依法分摊的共有部分；

（二）