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面试土地整治项目管理员初级：情景模拟题与应对技巧

情景模拟题（共5题，总分100分）

题目一（10分）

情景：你作为某县土地整治项目管理员，接到乡镇反映某项目区存在农户对土地补偿标准不满，集体上访的情况。现场情绪激动，部分村民手持测量工具，声称测量结果与补偿方案不符。

任务：

1.简述你会如何安抚村民情绪并启动调查程序（5分）；

2.描述如何向村民解释土地整治政策及补偿依据（5分）。

题目二（15分）

情景：某高标准农田建设项目在施工期间，因暴雨导致部分沟渠坍塌，影响后续灌溉系统建设。项目经理要求你立即协调资源修复受损工程，同时确保未受灾段落按计划推进。

任务：

1.列出你需要优先协调的3项资源（5分）；

2.设计一份简要的抢修方案，包括时间节点和风险控制措施（10分）。

题目三（15分）

情景：你在项目验收时发现，某地块因历史遗留问题存在权属争议，导致无法完成确权登记。土地丈量数据与原农户档案记录有差异，双方各执一词。

任务：

1.说明你会如何核实权属争议（5分）；

2.设计一个解决方案，平衡农户合理诉求与项目合规性（10分）。

题目四（20分）

情景：某生态修复项目需在山地区域建设生态挡土墙，但施工方提出需砍伐部分林地以拓宽作业面。当地环保部门对此提出异议，要求提供替代方案。

任务：

1.分析环保部门异议的核心问题（5分）；

2.提出至少两种替代方案，并说明选择依据（15分）。

题目五（30分）

情景：某土地整治项目进入后期管护阶段，但部分农户违规占用整治后的土地建房或养殖，且项目组缺乏有效的监管机制。村级协管员反映难以执行。

任务：

1.设计一套监管措施，包括技术手段和制度约束（20分）；

2.说明如何与农户沟通，提高政策知晓率和配合度（10分）。

答案与解析

答案一（10分）

1.安抚情绪与调查程序（5分）

-立即到场：携带工作证和记录本，主动表明身份，避免对立情绪。

-倾听诉求：逐一记录村民主张，不反驳，强调“理解情绪但需理性解决”。

-启动调查：承诺24小时内联合测绘单位和村委复核数据，并公示结果。

-第三方介入：若冲突升级，邀请司法所或乡贤调解员到场见证。

2.政策解释依据（5分）

-引用文件：出示《土地整治管理办法》中关于补偿标准的规定，强调“政府定价+听证会”程序。

-对比案例：用同区域已完成的类似项目补偿方案对比，说明合理性。

-透明数据：解释测量方法（如“采用国标RTK技术”），邀请村民代表参与复核过程。

答案二（15分）

1.优先协调资源（5分）

-抢险队伍：联系县应急管理局调配专业施工队；

-物资供应：协调水利局调拨预制块和水泥；

-资金保障：申请项目备用金，确保24小时内修复。

2.抢修方案（10分）

|时间节点|措施|风险控制|

||--||

|1天内|调查坍塌范围，绘制修复图；|确认暴雨影响区域，避免盲目施工。|

|3天内|完成沟渠基础加固，采用生态袋技术防渗；|检查材料质量，防止二次坍塌。|

|5天内|修复灌溉系统，分片恢复供水；|设立临时抽水站，保障下游需求。|

|后续|调整原计划，受灾段落顺延但优先保障；|每日汇报进度，动态调整资源分配。|

答案三（15分）

1.核实权属程序（5分）

-档案核查：调取土地确权历史档案，比对农户档案与项目测绘数据；

-现场勘验：邀请林业站、司法所联合测量，绘制权属争议图；

-信访记录：查询法院或乡镇信访记录，看有无历史诉讼。

2.解决方案（10分）

-协议补偿：若权属清晰但面积差异大，按整治后面积补偿，差值给予货币补贴；

-分时使用：若争议地块涉及公共需求（如修路），设计“承包+补偿”模式，农户限时使用后返地。

-第三方仲裁：引入第三方评估机构，出具裁决书作为确权依据。

答案四（20分）

1.环保部门异议分析（5分）

-核心问题：林地砍伐是否涉及生态红线，是否符合《森林法》第33条“公益林禁伐”规定。

2.替