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2025年农业土地流转协议合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县乡（镇）村签订：
甲方（转让方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
住所：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于省市县乡（镇）村的农业土地使用权，乙方愿意受让该土地的使用权，根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》《土地管理法》等相关法律法规，经双方平等协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方将其拥有的位于省市县乡（镇）村的农业土地使用权流转给乙方。该土地总面积为亩，四至范围为：东至，南至，西至，北至（具体位置以土地承包经营权证书或相关法律文件为准）。
1.2该土地的现状为：（如土地用途、是否已开发、地上附着物情况等）。
第二条流转方式
2.1甲方同意将其拥有的农业土地使用权以以下方式流转给乙方：
□转包
□出租
□入股
□其他：（如需选择，请明确具体方式）。
2.2本合同项下的土地流转不涉及土地所有权的转移，仅限于土地使用权的流转。
第三条流转期限
3.1土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2流转期限届满后，双方如需继续流转，应于届满前个月内另行签订书面协议。如未签订书面协议，本合同自动终止。
第四条流转价款及支付方式
4.1乙方同意支付甲方土地流转价款为人民币元（大写：元整）/亩/年，总计人民币元（大写：元整）。
4.2流转价款按下列方式支付：
4.2.1一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部价款。
4.2.2分期支付：乙方应于每年的月日前支付当年的流转价款，具体支付方式为：。
4.3甲方应开具相应的收款凭证给乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权收取本合同约定的土地流转价款。
5.1.2甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用土地。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应确保其对流转土地拥有合法的使用权，并保证该土地无权属纠纷。
5.2.2甲方应在乙方提出要求时，协助乙方办理与土地流转相关的备案、变更登记等手续。
5.2.3甲方不得干涉乙方正常的土地经营活动，不得以任何理由收回或流转该土地。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方权利：
6.1.1乙方有权按照本合同约定的用途使用土地，并享有收益。
6.1.2乙方有权在流转期限内对土地进行合理开发、利用，并在不改变土地用途的前提下进行转租或转让。
6.2乙方义务：
6.2.1乙方应按本合同约定按时支付土地流转价款。
6.2.2乙方应按照国家法律法规及本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
6.2.3乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费。
第七条土地流转用途
7.1乙方承诺将土地用于（如种植、养殖、农业观光等），并遵守国家相关法律法规。
7.2乙方如需改变土地用途
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