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2025房地产合同住宅小区绿化维护合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的住宅小区绿化区域进行维护管理，乙方具备相应的绿化维护资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就绿化维护相关事项达成如下协议：

第一条合同总则

1.1本合同为甲方委托乙方对住宅小区绿化区域进行维护管理的协议，以下简称“本合同”。

1.2本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3本合同签订后，双方应严格履行合同约定的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第二条委托内容与要求

2.1绿化区域范围：乙方负责维护的区域包括甲方住宅小区内的公共绿地、绿化带、景观植物、花卉区域及其他甲方指定的绿化区域，具体范围以双方确认的《绿化区域清单》为准。

2.2维护内容：

（1）日常维护：包括但不限于浇水、施肥、修剪、除草、松土等；

（2）绿化保养：定期进行病虫害防治、防寒保暖、防风固桩等；

（3）绿化修复：对因自然原因或人为损坏导致的绿化区域损坏进行修复；

（4）景观设施维护：对绿化区域内的人工景观、休闲设施、园林小品等进行日常维护和保洁；

（5）绿化垃圾处理：对绿化产生的垃圾进行分类收集、清运并妥善处理。

2.3维护标准：

（1）绿化区域保持整洁美观，植物生长健康，无明显的病虫害或枯萎现象；

（2）景观设施完好无损，定期清洁维护；

（3）绿化区域不得存在安全隐患，如倒伏植物、松动设施等；

（4）按照甲方要求进行季节性绿化布置，如花卉更换、节日装饰等。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）有权监督乙方的绿化维护工作，提出改进意见；

（2）有权对乙方的工作质量进行验收，并要求乙方限期整改；

（3）有权要求乙方提供绿化维护的相关记录和报告；

（4）有权根据本合同约定，按时支付绿化维护费用。

3.2甲方义务：

（1）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电力、工具存放场所等；

（2）甲方应按时支付绿化维护费用，不得无故拖欠或延迟支付；

（3）甲方不得干涉乙方正常的绿化维护工作，不得随意更换乙方提供的植物或景观设施，除非得到乙方书面同意；

（4）甲方应协助乙方处理绿化维护过程中遇到的突发问题，如自然灾害、人为破坏等。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按时支付绿化维护费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；

（3）有权拒绝甲方提出的不符合合同约定的不合理要求。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成绿化维护工作；

（2）乙方应制定详细的绿化维护计划，并提前告知甲方；

（3）乙方应定期向甲方提交绿化维护工作报告，包括维护内容、发现问题及解决方案等；

（4）乙方应确保绿化维护工作符合相关法律法规及行业标准，避免因维护不当引发安全或环保问题；

（5）乙方应妥善处理绿化垃圾，不得随意倾倒或堆放，以免影响环境卫生。

第五条费用及支付方式

5.1绿化维护费用：

双方约定绿化维护费用为人民币元/年（大写：元整），费用包含乙方为完成绿化维护工作所需的一切人工、材料、工具使用及管理费用。

5.2支付方式：

（1）甲方应于每季度首月的日内支付上季度绿化维护费用，具体支付方式为银行转账或支票；

（2）甲方支付费用时，乙方应提供合法有效的发票。

5.3逾期支付违约金：

若甲方逾期支付绿化维护费用，每逾期一日，应按照逾期金额的‰向乙方支付违约金。

第六条验收与质量保障

6.1验收标准：

绿化维护工作完成后，甲方应根据本合同约定的维护标准进行验收。验收通过后，双方签署《绿化维护验收单》。

6.2质量保障：

若甲方在验收过程中发现绿化维