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装修转包协议书

甲方（转包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承接方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方已与[业主名称]就[装修项目名称]签订了装修合同（以下简称“原合同”），现甲方基于自身业务安排等原因，拟将原合同项下的装修工程转包给乙方进行施工，乙方具备承接该装修工程的资质和能力，愿意承接该工程。双方经友好协商，依据相关法律法规，就装修转包事宜达成如下协议：

一、转包工程概况

1.工程名称

本转包工程名称为[装修项目名称]，与原合同中的装修工程名称一致。该名称明确了本装修工程的特定标识，便于双方在履行合同过程中准确识别和区分。

2.工程地点

工程地点位于[具体地址]，该地址是装修工程实施的具体场所，双方应明确知晓并确保施工活动在此地址范围内依法依规进行。

3.工程内容及范围

乙方承接的工程内容及范围完全等同于原合同中约定的甲方应完成的装修工程内容及范围，包括但不限于[详细列举装修工程的具体项目，如室内墙面的粉刷、地面的铺设、水电线路的安装等]。对于各项工程内容的具体规格、质量要求等，均按照原合同的规定执行。

二、转包工程期限

1.开工日期

本转包工程的开工日期以原合同约定的甲方开工日期为准，即[具体日期]。该日期是工程启动的起始点，双方应做好施工前的各项准备工作，确保按时开工。

2.竣工日期

竣工日期同样遵循原合同约定，为[具体日期]。乙方应合理安排施工进度，在规定的竣工日期前完成全部装修工程内容，并达到验收标准。

3.工期调整

若因不可抗力、业主原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方核实后，工期相应顺延。若乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。

三、转包工程价款及支付方式

1.工程价款

本转包工程的价款为人民币[具体金额]元，该价款是在综合考虑工程内容、施工难度、市场行情等因素后确定的。此价款为固定总价，除因设计变更、业主要求增加工程内容等原因外，不因任何其他因素调整。

2.支付方式

（1）预付款：甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付工程价款的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。该预付款用于乙方采购施工所需的材料、设备等，确保工程顺利启动。

（2）进度款：在工程施工过程中，乙方应每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请。甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工并经业主验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，双方无异议后，甲方在[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X%]，留取结算总价的[X%]作为质量保证金。

3.质量保证金

质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还乙方。若在质保期内出现质量问题，乙方应及时履行维修义务，否则甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行补足。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

（2）有权要求乙方按照原合同的约定及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。

（3）在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议的约定追究乙方的违约责任。

2.义务

（1）向乙方提供原合同的副本及相关资料，协助乙方了解工程要求和业主需求。

（2）按照本协议的约定及时向乙方支付工程价款。

（3）协调乙方与业主、设计单位等相关方的关系，为乙方施工创造必要的条件。

乙方权利与义务

1.权利

（1）有权要求甲方按照本协议的约定支付工程价款。

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

（1）严格按照原合同的约定及国家现行的相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

（2）自行组织施工人员、设备和材料，承担施工过程中的一切费用和风险。

（3）负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（4）按照本协议约定的工期完成工程施工任务，不得无故延误工期。

（5）在施工过程中，如发现原合同存在问题或需要变更，应及时通知甲方，经甲方与业主协商一致后，按照变更后的要求进行施工。

（6）工程竣工后，负责清理施工现场，保持场地整洁。

（7）按照相关规定为施工人员缴纳社会保险及其他法定费用。

五、工程质量与验收

1.质量标准

本转包工程的质量标准应完全符合原合同约定的质量标准以及国家现行的相关建筑装修工程质量验收规范和标准。乙方应严格按照这些标准组