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私人建房安全协议书

甲方（建房方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承建方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拟在[建房地址]建造私人房屋，乙方具备相应的建房施工能力和经验。为确保建房过程中的施工安全，保护双方的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方充分协商，就建房施工安全事宜达成如下协议。

一、施工安全责任范围

乙方负责组织施工人员按照国家相关安全标准和规范进行施工。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。

施工安全责任涵盖施工现场的所有活动，包括但不限于基础开挖、房屋主体建造、材料搬运、设备使用等各个环节。

二、甲方的权利与义务

（一）权利

有权对乙方的施工安全措施进行监督检查，发现安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

有权知晓乙方为保障施工安全所采取的具体措施和应急预案。

（二）义务

向乙方提供建房场地的相关资料，包括但不限于地质勘察报告、地下管线分布等信息，确保乙方对施工场地有充分了解。

按照约定及时支付工程款，为乙方的施工安全保障提供必要的资金支持。

协助乙方协调施工场地周边关系，减少因周边环境问题对施工安全造成的不利影响。

三、乙方的权利与义务

（一）权利

有权要求甲方提供与施工安全相关的必要协助和支持，如场地资料等。

根据施工安全需要，有权合理安排施工进度和施工方式。

（二）义务

资质与人员管理

乙方应具备从事私人建房施工的相应资质，并向甲方提供资质证明文件。

乙方负责对施工人员进行安全培训和教育，确保施工人员具备必要的安全知识和技能。施工人员应具备相应的从业资格证书，严禁无证上岗。

为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，保险期限应涵盖整个施工期间。

安全措施与设备

在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行有效隔离和防护。

配备必要的安全防护用品和施工设备，并确保其符合国家安全标准且处于良好的运行状态。定期对安全防护用品和设备进行检查、维护和更新。

制定详细的施工安全操作规程，并要求施工人员严格遵守。在施工现场安排专人负责安全管理，及时发现和处理安全问题。

施工管理与报告

按照批准的施工方案进行施工，不得擅自更改施工工艺和施工流程，确需变更的，应提前征得甲方同意，并重新评估安全风险。

每日对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，应立即采取应急措施，保护事故现场，并在第一时间通知甲方。同时，按照相关规定及时向有关部门报告事故情况。

定期向甲方汇报施工安全情况，包括安全检查结果、安全措施落实情况等。

四、安全事故处理

若在施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，防止事故扩大。乙方应承担因事故造成的一切法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于施工人员的伤亡赔偿、第三方人身伤害和财产损失赔偿等。

甲方在接到安全事故通知后，应积极协助乙方进行事故处理，提供必要的支持和帮助。但甲方不承担因安全事故产生的任何直接或间接的法律责任和经济赔偿责任，除非因甲方故意或重大过失导致事故发生。

事故调查处理过程中，乙方应积极配合相关部门的工作，如实提供有关情况和资料。事故处理结束后，乙方应将事故处理结果书面告知甲方。

五、违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展施工安全保障工作，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

若乙方违反本协议约定的安全义务，未采取必要的安全措施或未按照安全操作规程进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合安全要求，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金。若因乙方原因导致发生安全事故，乙方应按照事故造成的实际损失向甲方进行赔偿，并承担相应的法律责任。

任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、协议变更与解除

协议变更

本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

在施工过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更施工安全措施或责任范围的，双方应及时协商解决，并签订相关变更协议。

协议解除

若一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起协议解除。

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。协议解除后，双方应按照实际施工情况进行结算。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议约定的争议管辖地为甲方所在地人民法院