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2025年滑雪场租赁用途调整合同协议

甲方（出租方）：[滑雪场所有权人或运营管理方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[原租赁合同承租人全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方是位于[具体地址]的滑雪场（以下简称“滑雪场”）的所有权人或运营管理方，依据与乙方签订的原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称“原合同”），乙方承租了滑雪场内的[原租赁物具体描述，如：A区域空地，面积XX平方米]用于[原租赁用途，如：仓储]。

鉴于乙方希望根据市场需求及自身发展需要，在原租赁合同框架内对其租赁物的使用目的进行适当调整。

鉴于双方经友好协商，就乙方租赁物用途的调整事宜达成一致，特依据原合同约定，签订本协议如下：

第一条租赁物描述

本协议项下的租赁物仍为位于[原租赁物具体地址]，具体为[原租赁物具体描述，如：A区域空地，面积XX平方米]，其现状及附属设施保持原合同约定不变。

第二条租赁用途调整

1.双方同意，自本协议生效之日起，乙方对上述租赁物的租赁用途进行调整。

2.调整后的新租赁用途为：[明确、具体的新租赁用途，如：开设临时滑雪主题零售服务点]。

3.乙方承诺，将严格按照本协议约定的新租赁用途使用租赁物，开展相关活动，并确保所有活动符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及滑雪场的各项管理规定（包括但不限于安全、消防、卫生、环保等规定）。

4.乙方新用途活动不得包含[明确禁止的活动内容，如：餐饮服务、住宿服务、危险体育项目经营等]。

第三条租赁期限

1.原合同项下租赁期限为[原租赁期限起止日期]。

2.本协议调整后的新租赁期限为[新的租赁期限起止日期]，即自[新期限起始日期]起至[新期限终止日期]止。

3.新租赁期限[选择：是在原合同剩余期限基础上顺延/是在原合同基础上另行设定]。

第四条租金及费用

1.乙方同意，在新的租赁期限内，按照以下方式向甲方支付租金：

[详细说明租金调整方案，如：原租金标准为XX元/月，调整后新租金标准为XX元/月；或：原租金XX元/月不变，但根据新用途增加XX元/月用途调整费。]

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，支付周期为[月/季/年]，每次支付日期为[具体日期或约定规则]。

3.除租金外，乙方在使用租赁物开展新用途活动期间，还需承担因新用途产生的所有费用，包括但不限于[具体列举，如：水电费、网络费、垃圾处理费、特定行业许可费、人员工资、营销推广费等]，除原合同已明确由甲方承担的费用外，均由乙方自行承担并按时缴纳给相关第三方或甲方（如适用）。

4.乙方应保证按时足额支付租金及其他应承担的费用，逾期支付的，应按[约定利率或标准]向甲方支付违约金。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.确认并同意乙方根据本协议调整租赁用途。

2.甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的新用途及滑雪场规定使用租赁物，乙方应予以配合。

3.甲方应确保乙方能够按照新用途开展活动所需的基本设施条件（如水电接入等），具体标准按[约定或原合同]执行。

4.甲方有权要求乙方遵守滑雪场的各项规章制度，并对乙方的违规行为进行制止和处罚。

5.如因甲方原因导致乙方无法按新用途正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方享有在约定新用途范围内使用租赁物的权利。

2.乙方应严格按本协议第二条约定开展新用途活动，不得擅自改变用途或超范围经营。

3.乙方应自行负责办理开展新用途活动所需的一切证照或许可，并确保其合法有效，且须提交给甲方备案。

4.乙方应确保其经营活动符合食品安全、安全生产、消防安全、环境保护等所有适用的法律法规要求，承担因自身原因造成的一切事故、损失、罚款及赔偿责任。

5.乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持其良好状态，除因乙方使用造成的正常损耗外，不得擅自进行任何改造、装修或结构变更。确需改造的，须事先获得甲方书面同意。

6.乙方应遵守滑雪场的整体运营计划，合理使用公共区域，不得影响其他游客的正常活动。

7.乙方应按时足额支付本协议约定的租金及其他费用。

8.乙方应保证其经营活动产生的垃圾得到妥善处理，符合环保要求。

第六条保证金

1.除原合同已有保证金安排外[选择：原保证金继续有效/需增加保证金]，乙方应在本协议生效后[具体天数]日内向甲方支付新的/追加的保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.该保证金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，特别是赔偿因乙方违约或过错给甲方造成的损失（包括但不限于设施损坏、罚款、第三方索赔等）。

3.保证金