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房子签赠予合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方愿意将其名下房产一套，位于×××，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，赠予乙方。乙方接受甲方的赠予，并愿意按照本合同的约定使用、管理和维护该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的信任和尊重，愿意将房产赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，并承诺按照合同约定履行各项义务。双方希望通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保房产的安全、稳定和使用效益，实现共赢发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下房产赠予乙方的具体事项，以及双方在合同有效期内对该房产的使用、管理、维护和处置等权利和义务。合同范围包括但不限于房产的赠予、使用、管理、维护、处置以及双方在合同履行过程中的相互关系和权利义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.房产：指甲方名下位于×××的房产，具体包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.赠予：指甲方无偿将房产转移给乙方的行为。

3.使用：指乙方根据本合同约定，对房产进行正常使用的权利。

4.管理：指乙方对房产进行日常管理、维护和保养的行为。

5.维护：指乙方对房产进行必要的维修、保养和加固，以确保房产的安全和使用寿命。

6.处置：指乙方根据本合同约定，对房产进行出售、转让或其他处理的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.甲方应确保房产符合国家相关法律法规和政策要求，不得有任何违法现象。

3.甲方应在本合同签订后，将房产的所有权转移给乙方，并办理相关手续。

4.甲方应协助乙方对房产进行使用、管理和维护，提供必要的支持和服务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，合理使用、管理和维护房产，确保房产的安全、稳定和使用效益。

2.乙方应遵守国家相关法律法规和政策要求，不得有任何违法现象。

3.乙方应在合同有效期内按照约定支付房产相关的税费、物业管理费等费用。

4.乙方应在合同约定的期限内，对房产进行必要的维护和保养，确保房产的正常使用。

5.乙方应在合同到期后，将房产及其附属设施、土地使用权等完好无损地归还给甲方。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应相互尊重，诚实守信，履行合同约定的义务。

2.双方应对房产的秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。

3.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的房产赠予，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方同意在合同签订后，按照甲方的要求，承担房产过户所产生的税费、物业管理费等相关费用。具体的支付方式和支付时间由双方另行协商确定，并在补充协议中予以明确。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年，以此类推。除非一方提前终止本合同，否则双方应继续履行本合同的约定。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。

2.甲方未按照约定将房产过户给乙方，或者房产过户过程中出现法律纠纷导致无法过户的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方未按照约定支付相关费用的，甲方有权拒绝提供房产的使用、管理等服务，并依法追究乙方的违约责任。

4.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.一方提前终止本合同，应提前____天通知对方，并按照双方约定承担违约责任。

6.双方因不可抗力导致无法履行或者部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。一方迟延履行后发生不可抗力的，不影响违约责任。

7.双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

发生不可抗力情况时，受影响