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2025经济适用房租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方提供的经济适用房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的经济适用房出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

建筑面积：

结构：

房屋用途：居住，仅限乙方及其家庭成员使用。

乙方已对租赁房屋进行实地查看，并确认其现状及周边环境符合承租条件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及其支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前，以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

逾期支付租金的违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的千分之一支付违约金。

第四条押金

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方在租赁期间内按时支付租金、履行其他约定的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有义务按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

在租赁期间内，若甲方需对租赁房屋进行维修或改造（非因乙方使用不当导致），不得影响乙方的正常使用，并应提前日书面通知乙方。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁房屋内合法居住，并按合同约定使用房屋及其附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用并维护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事任何违法活动，不得将租赁房屋转借他人或用于非法用途。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、有线电视费等由乙方承担。

甲方负责支付租赁房屋的土地使用费、房屋维修费及法定应由出租方承担的其他费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。任何转租行为均视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第八条房屋使用规范

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何可能危害公共安全的行为。

乙方应按时缴纳物业费、垃圾处理费等相关费用，不得拖欠。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。

第十条违约责任

乙方违约责任：

逾期支付租金或费用的，除支付违约金外，甲方有权停水停电直至乙方履行义务。

擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

未按合同约定擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方违约责任：

甲方未能按时交付租赁房屋或因甲方原因