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商用租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），具备出租该房屋的合法权利；

鉴于乙方因业务发展需要，有意愿租赁甲方所拥有的租赁房屋，用于商业用途；

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租租赁房屋事宜达成以下合同：

一、甲乙双方在明确各自的权利、义务及责任的基础上，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照甲方的出租条件承租该房屋。

二、甲方出租的租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

三、甲方出租房屋的目的为商业用途，乙方租赁房屋的目的亦为商业用途。双方确认，租赁房屋在租赁期间不得改变其用途。

四、甲方承诺，租赁房屋在出租前不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证在租赁期间内，租赁房屋不受甲方或其他第三方的任何权利主张。

五、乙方承诺，在租赁期间内，按照合同约定的用途使用租赁房屋，并保证在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，返还给甲方。

六、本合同是在双方充分了解对方的基础上，经充分协商达成的一致意思表示，双方均自愿履行本合同约定的各项条款。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自租赁房屋交付乙方使用之日起计算。

一、双方权利与义务

二、价格与支付条件

三、履行期限

四、违约责任

五、不可抗力

六、争议解决

七、其他条款

八、附则

九、签署

特此说明，本合同范本内容仅供参考，具体条款需根据双方实际情况进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商用租房过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括租赁房屋的交付、使用、维护、租金支付、租赁期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“租赁房屋”指甲方出租给乙方使用的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。

2.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁房屋使用期限，自租赁房屋交付乙方使用之日起计算。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用租赁房屋所应支付的报酬。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金。

2.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

3.甲方应按照约定将租赁房屋及其附属设施交付给乙方使用。

4.甲方应保证租赁房屋在租赁期间内符合甲方所承诺的条件。

5.甲方应在乙方按照约定支付租金的前提下，不得干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期满后按照约定续租或搬离租赁房屋。

3.乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的合理管理要求。

4.乙方应合理使用租赁房屋，并承担租赁房屋的正常维护保养责任。

5.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并返还给甲方。

6.乙方应在租赁期间内，遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。

7.乙方应在租赁期间内，保障租赁房屋的安全使用，如发生安全事故，应立即通知甲方，并承担相应责任。

8.乙方应在合同约定的范围内，对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.乙方应在租赁期间内，承担租赁房屋的水电费、物业管理费等相关费用。

10.乙方应在租赁期间内，对租赁房屋内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。

第四条价格与支付条件

1.甲方出租的租赁房屋的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。租金每________个月支付一次