2025年度营业执照变更房屋租赁协议范本及法律风险提示.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度营业执照变更房屋租赁协议范本及法律风险提示

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的用途：________________________

1.4租赁房屋的权属证明：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备故障，由乙方负责联系维修，维修费用由乙方承担；

（3）租赁房屋的维修和保养费用，乙方应在支付租金时一并支付。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

6.2甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全、消防等标准；

6.3甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途；

7.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏；

7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；

8.2因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担因违约而产生的全部损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日