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商场停车场地租赁合同

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同有效期

1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.3.2合同自动续约条款：如双方均未提前一个月提出终止合同，合同将自动续约一年。

1.4租赁标的

1.4.1租赁标的物：位于____市____区____路的____商场____号停车场地。

1.4.2标的物面积：____平方米。

第二章租赁双方信息

2.1租赁方（甲方）

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方法定代表人：_______

2.1.3甲方住所：_______

2.1.4甲方联系方式：_______

2.2承租方（乙方）

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方法定代表人：_______

2.2.3乙方住所：_______

2.2.4乙方联系方式：_______

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：____元人民币。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金调整

3.2.1租金调整条件：如遇政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

3.3保证金

3.3.1保证金金额：____元人民币。

3.3.2保证金支付：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金。

3.3.3保证金退还：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。

第四章租赁标的物使用及维护

4.1使用范围

4.1.1乙方仅可使用租赁标的物作为停车用途。

4.1.2乙方不得将租赁标的物用于其他商业活动。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、设施或用途。

4.2.2乙方不得占用或损坏租赁标的物内的公共设施。

4.3维护责任

4.3.1租赁期间，租赁标的物的日常维护责任由乙方承担。

4.3.2如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章附属条款

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。

5.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或承担相应责任。

5.2乙方权利

5.2.1乙方有权在租赁期间使用租赁标的物。

5.2.2乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择是否续租。

5.3通知与送达

5.3.1双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。

5.3.2送达地址：_______

5.4合同变更

5.4.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。

5.5合同解除

5.5.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.6合同终止

5.6.1合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。

5.7其他

5.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章保险及安全责任

6.1保险责任

6.1.1乙方应在租赁期内，对租赁标的物进行财产保险，并将保险单正本提交甲方备案。

6.1.2乙方应负责保障租赁标的物在使用过程中的安全，保证不发生火灾、盗窃等。

6.2安全措施

6.2.1乙方应设立明显的安全警示标志，保证停车场内秩序井然。

6.2.2乙方应定期对停车场设施进行安全检查，并及时排除安全隐患。

6.3责任归属

6.3.1因乙方未尽到安全责任造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

6.3.2如因不可抗力导致租赁标的物受损，甲方不承担责任。

第七章服务与设施

7.1服务内容

7.1.1甲方负责为乙方提供停车场地内必要的公共服务设施，如照明、消防设施等。

7.1.2甲方负责停车场内的公共安全，包括巡逻和应急处理。

7.2设施维护

7.2.1乙方不得擅自改变甲方提供的公共设施，如有损坏应立即通知甲方修复。

7.2.2甲方应及时维护和更新公共设施，保证其正常使用。

7.3服务时间

7.3.1甲方提供公共服务的具体时间应满足乙方的正常使用需求。

第八章租赁标的物变更

8.1乙方需求变更

8.1.1乙方如需对租赁标的物进行扩建或缩小，应提前____个月向甲方提出书面申请。

8.1.2甲方有权根据实际情况，决定是否同意乙方的变更请求。

8.2甲方调整

8.2.1甲方在合理范围内，有权对租赁标的物进行必要的技术改造或调整，以保证其安全与合规性。

8.2.2甲方在进行上述调整时，应尽量避免对乙方正常使用造成影响。

第九章使用期间的其他费用

9.1停车服务费

9.1.1乙方应对进入租赁标的物的车辆收取停车服务费，