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2025商业房产租赁合同样本范文

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方是位于市区路号的商业房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方有意承租该房产用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产的描述

1.1租赁房产地址：市区路号；

1.2建筑面积：平方米；

1.3结构：；

1.4房产证编号：；

1.5租赁房产的现状：（包括但不限于装修情况、附属设施等）。乙方已对该房产的现状进行详细了解，并确认无异议。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房产的用途为：（具体用途应明确，如“商业办公”、“零售”、“餐饮”等），并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

2.2在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得擅自改变租赁房产的用途或进行转租、转借、分租等行为。

2.3乙方在租赁期间如需装修或改建租赁房产，应提前向甲方提出书面申请，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且不得影响租赁房产的结构安全及消防安全。

第三条租金及押金

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（如“银行转账”、“现金支付”等），支付周期为（如“月”、“季度”等）。

3.3租金支付时间：每个支付周期开始后的日内，乙方应支付当期租金至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：；

账户名称：；

账号：；

3.4押金：乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.5甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日；

4.2租赁终止日期：年月日；

4.3若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。双方在协商一致的基础上，可签订续租合同。若双方未能达成一致，则本合同终止，乙方应按期腾退租赁房产。

第五条物业管理及费用

5.1租赁房产的物业管理由物业管理公司负责（以下简称“物业公司”），乙方应遵守物业公司的管理规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用（如水、电、燃气、供暖、垃圾处理等）。

5.2物业管理费标准为：元/平方米/月，总计元/月。支付方式及时间与租金一致。

5.3乙方应按时缴纳上述费用，若逾期支付，需按日支付违约金，违约金标准为元/天。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应确保其对租赁房产拥有合法的所有权，并保证租赁房产在租赁期间内不被抵押、查封或转让，以确保乙方的正常使用权；

6.1.2甲方应按时提供租赁房产，并在乙方搬入前完成所有原有设备、设施的交接；

6.1.3甲方有权对租赁房产的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动；

6.1.4甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续，费用由乙方承担；

6.1.5甲方有权收取租金及押金，并在租赁期满后收回租赁房产。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按时支