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2025年关于标准购房合同样本
标准购房合同样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策，经友好协商达成一致，签订本合同。
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
房屋所有权证号：
房屋坐落：
建筑面积：平方米
房屋用途：
房屋性质：（商品房/经济适用房/其他）
甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵或争议，甲方应承担全部责任。
第二条房屋价款及支付方式
房屋价款
甲乙双方商定该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：元）。
付款方式
乙方应按照以下方式支付房屋价款：
（1）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元整（大写：元）至甲方指定账户。
（2）第二期付款：乙方应于该房屋完成权属转移登记手续之日起日内支付剩余房款人民币元整（大写：元）至甲方指定账户。
定金
乙方应向甲方支付定金人民币元整（大写：元），作为履行本合同的担保。定金在支付首期房款时冲抵房款。若乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。
付款账户信息
甲方指定收款账户如下：
户名：
开户行：
账户：
第三条房屋交付
交付时间
甲方应于乙方支付首期房款之日起日内完成该房屋的交付。
交付条件
甲方承诺该房屋交付时符合以下条件：
（1）该房屋已取得合法的房屋所有权证；
（2）该房屋无抵押、质押等权利负担；
（3）该房屋无租赁关系或占用情况；
（4）该房屋及附属设施处于可正常使用状态。
交付手续
甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、房屋平面图、购房发票等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。
房屋维修基金及燃气、电力、自来水等费用
甲方应将该房屋的维修基金账户余额及燃气、电力、自来水等费用结清，并提供相关凭证。
第四条权属转移登记
权属转移登记
甲乙双方同意于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。
税费承担
办理权属转移登记所需的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。
权属转移登记完成
甲方应于权属转移登记完成后日内将该房屋的不动产权证书交付乙方。
第五条违约责任
甲方违约责任
（1）若甲方未按本合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至履行完毕为止；
（2）若甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至履行完毕为止；
（3）若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法取得该房屋所有权，甲方应退还已收全部款项，并向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金。
乙方违约责任
（1）若乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金，直至履行完毕为止；
（2）若乙方违反本合同约定的其他义务，导致无法完成该房屋交易，甲方有权解除本合同，并没收定金，乙方应赔偿甲方遭受的损失。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲
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