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2025年建筑工程施工合同修订版

建筑工程施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同协议书

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就以下工程的施工事项协商一致，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4结构类型：

1.5工程范围：（详细描述工程范围）

第二条合同工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天

2.4工期顺延：因不可抗力、设计变更、甲方原因或乙方原因导致的工期延误，经双方确认后可顺延工期。顺延工期的确认需以书面形式记录，并由双方签字盖章确认。

第三条质量标准

3.1工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关国家、地方标准。

3.2材料要求：乙方提供的材料、设备和施工工艺需符合设计要求及合同约定，且必须具备合格的检测报告或质量证明文件。

3.3分部验收：工程各分部施工完成后，需经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一阶段施工。

第四条合同价款与支付

4.1合同总价：人民币元（大写：）。

4.2付款方式：

第一期付款：合同签订后日内，支付合同总价的%，即人民币元；

第二期付款：主体结构完成后日内，支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程竣工验收合格后日内，支付合同总价的%，即人民币元；

质量保证金：合同总价的%，即人民币元，待工程保修期满后无质量问题一次性无息返还。

4.3付款方式：银行转账，甲方将款项支付至乙方指定账户：。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1有权监督乙方施工进度、质量及安全；

5.1.2按时支付合同款项；

5.1.3提供施工场地及必要条件，包括但不限于水、电、道路等；

5.1.4审核乙方提交的施工方案、进度计划及竣工资料；

5.1.5按时提供施工所需的材料、设备及相关文件。

5.2乙方权利与义务

5.2.1按照合同约定工期、质量标准完成施工任务；

5.2.2负责施工现场的安全管理，确保施工期间无重大安全事故；

5.2.3按时提供施工方案、进度计划及竣工资料；

5.2.4确保施工现场整洁，符合环保要求；

5.2.5负责已完成工程的保护工作，直至工程验收合格。

第六条材料与设备

6.1乙方提供的材料、设备需符合合同约定的质量标准，并提供相关质量证明文件；

6.2甲方提供的材料、设备需按时送达施工现场，并经乙方验收确认；

6.3材料、设备的到场时间需提前通知对方，以便安排施工进度。

第七条工程验收

7.1中间验收：工程各分部施工完成后，乙方需通知甲方进行中间验收，并提供相关资料；

7.2竣工验收：工程完成后，乙方需提交竣工报告，并组织甲方及相关部门进行竣工验收；

7.3验收标准：以国家及地方相关标准为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

第八条质量保修

8.1质量保修范围：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装修等工程；

8.2质量保修期限：

地基基础和主体结构工程为设计使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙为年；

装修工程为年；

8.3保修期内，乙方需接到甲方通知后小时内响应并修复，费用由乙方承担。

第九条违约责