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(新版)资产评估师《资产评估实务二》考试题库(含答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的基本假设？()

A.持续经营假设

B.完全市场假设

C.法律权属假设

D.清算假设

2.评估师在进行资产评估时，下列哪项工作不属于现场调查？()

A.观察资产现状

B.询问相关人员

C.收集评估所需资料

D.编制评估报告

3.在收益法评估企业价值时，下列哪项不是确定收益预测期的方法？()

A.短期预测法

B.长期预测法

C.稳定增长法

D.收益现值法

4.下列关于资产评估中成本法的说法，正确的是？()

A.成本法是评估资产价值最常用的方法

B.成本法适用于评估流动性差的资产

C.成本法主要适用于评估固定资产

D.成本法不考虑资产的市场供求关系

5.资产评估中，市场法的基本原理是？()

A.评估对象的市场价值等于其重置成本

B.评估对象的市场价值等于其账面价值

C.评估对象的市场价值等于其未来收益的现值

D.评估对象的市场价值等于其历史成本

6.在资产评估中，下列哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的功能性贬值

B.资产的经济性贬值

C.资产的实体性贬值

D.资产的所有权

7.资产评估中，下列哪项不是收益法的步骤？()

A.收益预测

B.收益确定

C.费用确定

D.评估报告编制

8.下列关于资产评估准则的说法，正确的是？()

A.资产评估准则是一系列评估标准的总称

B.资产评估准则由资产评估师协会制定

C.资产评估准则强制评估师执行

D.资产评估准则对评估结果有直接影响

9.在资产评估中，下列哪项不是影响评估价值的因素？()

A.资产的历史成本

B.资产的重置成本

C.资产的市场价格

D.资产的运营效率

10.资产评估中，下列哪项不是评估师职业道德的基本要求？()

A.客观公正

B.独立性

C.秘密性

D.专业胜任能力

二、多选题(共5题)

11.在资产评估中，影响资产价值的因素包括哪些？()

A.资产的功能性贬值

B.资产的经济性贬值

C.资产的实体性贬值

D.资产的市场供求关系

E.资产的所有权

12.资产评估的基本假设包括哪些？()

A.持续经营假设

B.完全市场假设

C.法律权属假设

D.清算假设

E.公平交易假设

13.收益法评估企业价值时，确定收益预测期的方法有哪些？()

A.短期预测法

B.长期预测法

C.稳定增长法

D.收益现值法

E.成本法

14.资产评估报告中，应包括哪些内容？()

A.资产评估目的

B.资产评估方法

C.资产评估价值

D.资产评估依据

E.资产评估报告日期

15.在资产评估中，市场法适用的情形有哪些？()

A.资产易于在市场上交易

B.资产具有明显的市场可比性

C.资产市场交易活跃

D.资产具有独特性，难以找到可比资产

E.资产评估目的是为了交易

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本准则包括《资产评估准则——基本准则》和《资产评估准则——具体准则》，其中《资产评估准则——基本准则》规定了资产评估的基本原则和规范。

17.在进行资产评估时，评估师应当遵循独立、客观、公正的原则，这是资产评估的基本职业道德要求。

18.资产评估的价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值、残余价值等，其中市场价值是指资产在公开市场上进行交易的价值。

19.资产评估的收益法是通过预测资产的未来收益并将其折现到评估基准日来确定资产价值的方法。

20.在资产评估中，成本法是通过估算资产的重置成本和运营成本，并考虑资产的使用年限和成新率等因素来确定资产价值的方法。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中，市场价值是指资产在最佳使用状态下所能实现的最大价值。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告应当由具有相应资格的评估师独立编制，并对其真实性、准确性负责。()

A.正确B.错误

23.在收益法评估资产时，未来收益的预测应当保守估计，以确保评估结果的安全性。()

A.正确B.错误

24.资产评估中，成本法不考虑资产的市场供求关系。()

A.正确B.错误

25.资产评估中，评估师对评估对象的真实性、合法性负有调查核实责任。()

A.正确