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2025综合服务合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要乙方提供综合服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意为甲方提供下列综合服务：

（1）基础物业服务，包括但不限于场地清洁、绿化维护、秩序维护等；

（2）设施设备维护服务，包括但不限于甲方场地内电梯、空调、消防设施等设备的日常维护和维修；

（3）安全保卫服务，包括但不限于甲方场地的安全监控、门禁管理、巡逻等；

（4）环境卫生服务，包括但不限于甲方场地内垃圾清运、卫生消毒等；

（5）其他双方约定的综合性服务内容。

1.2服务范围详见本合同附件一《服务范围说明》。

第二条服务标准和要求

2.1乙方提供的服务应当符合下列标准：

（1）服务人员应当具备相应的资质和能力，确保服务质量；

（2）服务过程中应当遵守相关法律法规及甲方的规章制度；

（3）服务内容应当达到附件二《服务质量考核指标》所列明的标准。

2.2乙方应当定期向甲方提交服务工作报告，报告内容包括但不限于服务完成情况、存在问题及改进措施等。

2.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应当积极配合并及时整改。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用：甲方应支付乙方的综合服务费用为人民币元（大写：元整）/年，具体费用构成详见附件三《服务费用明细表》。

4.2付款方式：

（1）甲方应于每季度的第一个月日前支付当季度服务费用，全年分四期支付；

（2）支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.3逾期支付服务费用的，甲方应当按每日‰的标准向乙方支付违约金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方及时整改不合格的服务；

（2）甲方应当按时支付服务费用，并向乙方提供必要的协助和支持；

（3）甲方不得无故单方面终止合同，如需变更或解除合同，应当提前日以书面形式通知乙方；

（4）甲方应当为乙方提供必要的工作条件和环境，包括但不限于办公场地、工具存放场所等。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

（2）乙方应当严格按照合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，确保服务质量达标；

（3）乙方应当对其服务人员进行培训和管理，确保服务人员遵守甲方的规章制度；

（4）乙方不得将本合同项下的服务义务全部或部分转包给第三方，如需外包，应当事先取得甲方的书面同意；

（5）乙方应当定期对服务设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

6.2在服务期限内，若乙方提供的服务不符合合同约定且在甲方书面通知后日内未整改的，甲方有权解除合同。

6.3若甲方未按合同约定支付服务费用超过日的，乙方有权解除合同。

6.4合同解除后，双方应当友好协商处理善后事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2除合同另有约定外，违约方应当按合同总金额的%支付违约金。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决