2025房屋出租代理合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025房屋出租代理合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（代理方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方委托乙方代理出租其所有或有权出租的房屋，乙方同意接受甲方委托并提供相关代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方代理出租的房屋（以下简称“房屋”）基本情况如下：

房屋座落：

建筑面积：平方米

房屋权属：（自有/受托/其他）

其他约定：

甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁过程中不发生任何权属纠纷。

第二条代理服务内容

代理范围：乙方负责代理甲方出租上述房屋，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金及相关费用等事宜。

服务期限：本合同的服务期限为年，自本合同签订之日起至年月日止。如双方协商一致可续签或终止本合同。

服务方式：乙方通过其自有渠道或合作平台发布房屋出租信息，安排看房、洽谈及签订租赁合同等事项。

第三条费用及支付方式

代理费用：甲方应向乙方支付代理服务费，具体金额为房屋出租成交后首年租金的%（大写：百分之）。

支付时间：代理服务费应在租赁合同签订且承租人支付首期租金后日内支付完毕。

佣金及其它费用：乙方在代理过程中产生的合理佣金及相关费用，由甲乙双方另行协商并以书面形式确认。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方的代理行为，确保其符合本合同约定及法律法规的相关规定；

有权要求乙方提供代理过程中的相关记录及资料；

有权收取房屋出租后的租金及相关费用。

义务：

甲方应向乙方提供房屋的真实信息及权属证明文件；

甲方应配合乙方完成房屋出租的相关工作，包括但不限于安排看房、签订租赁合同等；

甲方应按时支付代理服务费及相关费用。

乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供房屋出租所需的真实信息及文件资料；

有权收取本合同约定的代理服务费及合理佣金；

有权在代理过程中维护自身合法权益。

义务：

乙方应勤勉尽责地履行代理职责，确保房屋出租工作顺利进行；

乙方应确保代理过程中的信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋瑕疵；

乙方应协助甲方处理房屋出租过程中产生的纠纷，包括但不限于协助解决承租人的违约行为。

第五条合同的变更与解除

合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致并以书面形式确认后方可生效。

合同解除：

在服务期限内，如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应向乙方支付本合同约定的代理服务费；

如因乙方原因未能完成代理服务，甲方可解除本合同，且乙方应退还已收取的费用。

第六条违约责任

甲方违约：

甲方未按本合同约定支付代理服务费的，每逾期一日需向乙方支付应付金额的%作为违约金；

甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于个月代理服务费的违约金。

乙方违约：

乙方未按本合同约定履行代理职责的，应向甲方支付相当于个月代理服务费的违约金；

乙方在代理过程中故意隐瞒房屋瑕疵或进行虚假宣传的，应赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签字人：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签字人：