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2025年购买公寓合同最新版本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同。

合同双方

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

联系电话：

第一条定义与解释

1.1为本合同之目的，下列术语具有如下含义：

商品房：指由乙方开发建设并依法取得预售许可证的公寓，具体信息详见本合同附件一《商品房基本情况》。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

交付：指乙方将商品房及其附属设施、设备按本合同约定的条件和时间移交给甲方，并由其签署《房屋交接单》之行为。

保修期：指乙方对商品房承担质量保修责任的期限，具体以国家相关法律法规及本合同约定为准。

第二条商品房基本情况

2.1乙方开发建设的公寓项目名称为：，坐落地址为：，项目规划用地面积为：平方米，总建筑面积为：平方米，其中地上建筑面积为：平方米，地下建筑面积为：平方米。

2.2本合同项下购买的商品房为上述项目中的第幢第单元第层号房，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米，设计用途为：。

2.3该商品房所在土地的使用权年限为：年，自年月日起计算。

2.4该商品房的规划用途为：，设计户型为：，建筑结构为：。

2.5该商品房的装饰标准和设备配置详见本合同附件二《商品房装饰标准及设备配置》。

第三条成交价格

3.1甲乙双方同意，该商品房的总成交价格为人民币（大写）元整（￥），其中包含税费、土地出让金、公共维修基金及其他相关费用。

3.2本条所称税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等，由甲方或乙方依法承担。

第四条付款方式及时间

4.1甲方应按下列方式支付购房款：

（选择以下一种或多种支付方式）

（1）一次性付款：

甲方应于本合同签订之日起日内，将全部购房款支付至乙方指定账户。

账户名称：

开户银行：

银行账号：

（2）分期付款：

甲方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币（大写）元整（￥）；

其余购房款应于年月日前分期支付，具体支付时间及金额详见附件三《分期付款计划》。

（3）按揭贷款：

甲方同意通过向银行申请按揭贷款支付购房款。本合同签订后，甲方应按银行要求提供相关资料，并支付首期购房款人民币（大写）元整（￥）。

4.2乙方收取购房款后，应向甲方开具相应的收款凭证。

4.3甲方逾期支付购房款的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日‰计算，直到甲方付清为止。

第五条交房期限和条件

5.1乙方应于年月日前将该商品房交付甲方使用，交付时应具备下列条件：

（1）该商品房已通过竣工验收；

（2）该商品房已取得《商品房预售许可证》或《不动产权证书》；

（3）该商品房已取得《建设工程质量检验评定证书》；

（4）该商品房符合本合同约定的交付标准。

5.2交房时，乙方应向甲方提供下列文件：

（1）《房屋所有权证》或《不动产权证书》；

（2）《建设工程质量检验评定证书》；

（3）《商品房质量保证书》；

（4）《商品房使用说明书》；

（5）其他约定的文件。

5.3甲乙双方应