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2025年农业用地流转合同模板

农业用地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（转让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法承包经营权的农业用地，乙方希望获得该土地的使用权，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方同意将其承包经营的农业用地流转给乙方使用，该土地的基本信息如下：

土地面积：亩

土地坐落：（具体位置、四至范围）

土地用途：（如种植、养殖等）

土地承包经营权证号：

1.2甲方保证其对上述土地拥有合法的承包经营权，且该土地不存在任何权属纠纷或争议。

第二条流转期限

2.1本合同的土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2流转期限届满后，双方如需继续流转，应协商一致，并另行签订书面协议。

2.3甲方不得在合同到期后无正当理由拒绝乙方的续签请求，除非乙方在合同履行期间出现严重违约行为。

第三条土地用途

3.1乙方承诺在流转期间内，按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设或其他违法用途。

3.2乙方因生产经营需要确需改变土地用途的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。未经甲方书面同意，乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条流转费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地流转费用，具体标准为：每年每亩人民币元，合计每年人民币元。

4.2乙方应按照下列方式支付流转费用：

（选择其中一种支付方式）

a.按年支付：乙方应在每年的月日前支付当年的土地流转费用。

b.按季度支付：乙方应在每季度的第一个月日前支付本季度的土地流转费用。

4.3乙方应按时支付流转费用，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的‰。

4.4甲方收取流转费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

5.1.2甲方有权按时收取土地流转费用。

5.1.3甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于土地承包经营权流转备案等。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得以任何理由收回土地，不得向乙方收取合同约定之外的费用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权依法自主开展生产经营活动，取得收益。

5.2.2乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠或拒付。

5.2.3乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得破坏土地的农业生产力。

5.2.4乙方应依法缴纳相关税费，甲方无需承担任何税费及其他费用。

5.2.5乙方应妥善处理土地流转期间产生的废弃物，防止环境污染。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2出现下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付流转费用，且在收到甲方书面通知后日内仍不支付的；

b.乙方擅自改变土地用途，或进行违法建设活动的；

c.乙方因自身原因导致土地闲置或荒芜，且在甲方书面通知后日内未采取补救措施的。

6.3出现下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方违反本合同约定，无正当理由阻止乙方使用土地的；

b.甲方因自身原因