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2025物业管理人员聘用合同样式

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（聘用单位）：（公司名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受聘人）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于乙方具备物业管理工作所需的专业能力和经验，甲方愿意聘用乙方担任物业管理人员一职，乙方同意接受甲方的聘用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

试用期自本合同签订之日起，共个月，试用期工资为本合同约定工资的%。

第二条工作内容

乙方受聘担任甲方职位，主要负责工作。

乙方的具体工作职责包括但不限于：

负责物业项目的服务管理工作，确保物业服务质量达到甲方及行业标准；

负责制定和优化物业管理工作流程，提升工作效率；

协调处理业主、租户与物业相关的投诉及问题；

管理和监督物业工作人员，确保团队高效运作；

负责物业相关文件的审核、签署及归档工作；

完成甲方交办的其他与物业管理工作相关的事宜。

第三条工资及福利待遇

乙方的月工资为人民币元（大写：元整），甲方应于每月日前以银行转账形式支付。

乙方享有以下福利待遇：

社会保险：甲方为乙方缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险及生育保险；

住房公积金：甲方按月为乙方缴纳住房公积金，缴存比例为%；

年终奖金：根据乙方的工作表现及公司效益，甲方发放年终奖金；

带薪假期：包括法定节假日、年假、婚假、产假等，具体假期天数按国家规定及甲方规章制度执行。

第四条工作时间与休息休假

乙方的工作时间为标准工时制，每日小时，每周天。具体工作时间安排由甲方根据工作需要确定。

乙方如在工作日延长工作时间或在休息日、法定节假日工作，甲方将依法支付加班工资或安排补休。

第五条劳动纪律

乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的规章制度，服从甲方的管理。

乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面授权，不得将甲方的任何商业信息、技术资料、客户资料等泄露给第三方。

乙方应爱护甲方的财产，不得擅自挪用、损坏或丢失甲方的设备、工具及其它物品。

乙方不得从事任何有损甲方利益或声誉的行为。

第六条合同的变更与解除

变更

本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同的内容进行修改或补充，并签订书面补充协议。

第六条合同的变更与解除（续）

解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-在试用期间被证明不符合录用条件的；

-严重违反甲方的规章制度或劳动纪律的；

-严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损失的；

-乙方与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响的；

-乙方以欺骗、贿赂等手段录用的。

有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-甲方未按本合同约定支付劳动报酬的；

-甲方未为乙方缴纳社会保险费或住房公积金的；

-甲方的规章制度违反法律法规，损害乙方权益的。

双方协商一致，可以解除本合同。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。

乙方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方无故拖欠乙方工资的，应按拖欠工资总额的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。

第九条