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2025房产中介代理合同示范文本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务出售、出租或购买房地产，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的中介服务。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项与要求

1.1甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，具体委托事项为：（例如：出售、出租、购买、承租等）。

1.2甲方同意将位于（城市/县）区路号的房地产（以下简称“标的房地产”）委托给乙方进行中介服务。标的房地产的具体情况如下：

房地产权利性质：

房地产用途：

建筑面积：平方米

产权证号：

其他相关信息：

1.3甲方承诺其对标的房地产拥有合法的处分权，并保证所提供之资料的真实性、合法性和有效性。如有虚假，甲方愿意承担由此产生的全部法律责任。

第二条乙方的义务

2.1乙方应为甲方提供专业、诚信的中介服务，包括但不限于：

（1）收集、整理房地产市场信息并及时反馈给甲方；

（2）协助甲方与潜在客户/业主进行沟通、谈判；

（3）协助甲方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、交易资金监管、权属转移登记等；

（4）按照甲方的要求，提供与房地产交易相关的法律咨询和建议。

2.2乙方应确保其提供的中介服务符合相关法律法规的规定，并严格遵守职业道德和行业规范。

2.3乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将甲方的委托事项转委托给第三方。

第三条甲方的义务

3.1甲方应配合乙方的工作，包括但不限于：

（1）提供与标的房地产相关的所有资料，并保证其真实、准确和完整性；

（2）及时与乙方沟通，配合乙方与潜在客户/业主进行谈判；

（3）按照本合同约定支付中介服务费及相关费用；

（4）在交易过程中，不得与乙方介绍的客户/业主直接进行交易，不得绕过乙方私下达成交易。

3.2甲方应按照乙方的要求，在乙方完成中介服务后及时支付中介服务费及相关费用。

第四条中介服务费及相关费用

4.1中介服务费：

4.1.1本合同项下中介服务费的标准为标的房地产成交价格的%。

4.1.2中介服务费的支付方式为：（例如：在房地产交易合同签订时支付，或在标的房地产权属转移登记完成后支付）。

4.1.3如甲方通过乙方成功交易，甲方应按约定支付中介服务费，否则乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并要求甲方赔偿造成的损失。

4.2其他费用：

4.2.1在中介服务过程中，如需发生与标的房地产交易相关的其他费用（例如：评估费、公证费、交易服务费等），由甲方另行支付。

4.2.2乙方不得以任何名义向甲方收取合同约定之外的费用。

第五条房地产交易的条件与程序

5.1交易条件：

5.1.1标的房地产的出售、出租或购买价格由甲方与乙方协商确定，并由乙方根据市场情况向潜在客户/业主推荐。

5.1.2交易价格的确定应符合相关法律法规及市场行情。

5.2交易程序：

5.2.1乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与潜在客户/业主进行接触和谈判。

5.2.2乙方应将谈判过程中的重要事项及时告知甲方，并取得甲方的书面确认。

5.2.3在甲方与客户/业主达成一致后，乙方协助甲方与客户/业主签订房地产交易合同，并办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

6.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未能按时支付中介服务费或违反其他约定的，乙方有权要求甲方支付未付的中介服务费，并要求