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2025接手店铺合同书协议书

店铺转让合同书协议书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（市/区）签订：

甲方（转让方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（接手方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于（市/区）路号的店铺（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益，并有意将该店铺转让给乙方；乙方同意接受该店铺并支付相应的对价。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺转让事宜达成如下合同：

第一条店铺的基本情况

1.1店铺地址：（市/区）路号。

1.2店铺面积：约平方米（以不动产权证书或相关有效证明为准）。

1.3店铺用途：（具体用途，如商业、零售等）。

1.4店铺权属：甲方拥有该店铺的（所有权/经营权/使用权）及相关权益。

第二条合同标的

2.1转让标的：甲方将其拥有的店铺的所有权及相关权益（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

2.2转让方式：一次性转让，自合同签订之日起，转让标的的所有权及相关权益归乙方所有。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用：乙方需向甲方支付转让费用人民币元（大写：）。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内，以（现金/银行转账/支票）方式支付转让费用至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付的违约责任：若乙方未按期支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条店铺的交接

4.1交接时间：双方约定于年月日进行店铺的交接。

4.2交接内容：

a.甲方应向乙方提供店铺的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证书、营业执照、税务登记证等。

b.甲方应将店铺的现状及其相关附属设施、设备等一并移交给乙方，具体包括但不限于（详细列出设施、设备及物品）。

c.乙方应在交接完成后对店铺现状进行确认，并签署《交接确认书》。

4.3交接责任：

a.交接前，甲方应保证店铺及相关设施处于正常使用状态，并承担交接前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。

b.交接后，乙方应承担店铺使用期间的所有费用及相关责任。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方有权收取转让费用。

b.甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于变更登记等。

c.甲方应保证其对转让标的拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方有权使用和管理店铺，并享有转让标的的所有权益。

b.乙方应按时支付转让费用及其他相关费用。

c.乙方应合法经营，遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。

第六条权利的保证

6.1甲方保证其对转让标的拥有完全的所有权，不存在任何第三人主张权利或设有担保、抵押等情况。

6.2甲方保证其在转让前未对店铺进行任何违法、违规行为，不存在任何未了结的诉讼、仲裁或行政处罚。

6.3若因甲方的原因导致转让标的存在权利瑕疵或引发争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第七条保密条款

7.1双方同意对本合同的所有条款及内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2本条款的效力不受合同终止或解除的影响。

第八条合同的终止与解除

8.1本合同在双方完成交接并签署《交接确认书》后自动终止。

8.2若