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2025抵押担保合同范本

抵押担保合同编号：

签订地点：

签订日期：

鉴于贷款人（以下称甲方）与借款人（以下称乙方）于年月日签订了一份编号为的《借款合同》，为保障甲方的债权得到充分清偿，乙方根据法律规定，愿意以自有财产向甲方提供抵押担保。抵押人（以下称丙方）自愿以其合法所有的财产为乙方履行《借款合同》项下的债务提供抵押担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，各方当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条当事人基本信息

1.1甲方（贷款人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

1.2乙方（借款人）：

地址：

法定代表人/身份证号：

联系方式：

1.3丙方（抵押人）：

地址：

法定代表人/身份证号：

联系方式：

第二条抵押物的描述

2.1抵押物名称：

2.2数量：

2.3质量：

2.4现状：

2.5权属：

2.6评估价值：

第三条抵押担保的范围

3.1本合同项下抵押担保的范围包括《借款合同》项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、评估费、拍卖费等）。

3.2若乙方未按照《借款合同》约定履行债务，甲方可直接从抵押物的处置所得中优先受偿。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照《借款合同》约定履行还款义务。

4.1.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行抵押担保责任。

4.1.3甲方有权在乙方或丙方违反本合同约定时，采取法律允许的措施维护自身合法权益。

4.2乙方的义务

4.2.1乙方应严格按照《借款合同》的约定履行还款义务，不得拖延或拒绝。

4.2.2乙方应配合甲方和丙方办理抵押物的登记、保险等相关手续。

4.2.3乙方应保证其提供的信息和资料真实、完整、有效。

4.3丙方的义务

4.3.1丙方应保证其对抵押物拥有合法的所有权或处分权，且抵押物上未设定任何形式的担保权利或其他权利负担。

4.3.2丙方应配合甲方办理抵押物的登记手续，并提供相关证明文件。

4.3.3丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损坏抵押物。

第五条抵押登记

5.1丙方应自本合同签订之日起日内，按照甲方要求办理抵押物的登记手续，并将相关登记证明文件交甲方保存。

5.2抵押登记费用由丙方承担。

第六条抵押物的保险

6.1丙方应自本合同签订之日起日内，以甲方为受益人，为抵押物购买足额的财产保险。

6.2保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于本合同约定的担保期限。

6.3保险单应注明甲方为第一受益人，保险费由丙方承担。

第七条抵押权的实现

7.1若乙方未按《借款合同》约定履行还款义务，且在甲方发出催告通知后仍未履行，甲方有权依法通过处置抵押物的方式实现抵押权，并优先受偿。

7.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价。处置所得在抵扣甲方的债权及相关费用后，若有剩余部分，甲方应于日内退还给丙方；若不足以清偿甲方的债权，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。

第八条提前还款

8.1若乙方提前清偿《借款合同》项下的全部债务，甲方应在乙方提出书面申请后日内解除抵押权，并协助办理抵押物的解除登记手续。

第九条违约责任

9.1若丙方未按本合同约定履行抵押担保义务，导致甲方的债权无法得到实现或受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。

9.2若乙方在获得贷款后未按约定用途使用资金或挪作他用，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十条合同