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地下车库项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：城市中心区域地下车库建设项目

项目建设性质：本项目属于新建城市基础设施项目，专注于地下停车空间的投资建设与运营管理，旨在缓解城市核心区域停车难问题，提升区域交通通行效率与居民生活便利性。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），其中地下车库主体结构占地面积16500平方米，地面配套设施（含出入口管理用房、设备机房等）占地面积800平方米，剩余700平方米用于地面绿化与交通疏导区域建设。项目地下总建筑面积45000平方米，地下共规划2层停车空间，土地综合利用率达100%，符合城市地下空