2025年度标准二手房买卖合同协议（含房屋交易税费优惠）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度标准二手房买卖合同协议（含房屋交易税费优惠）

甲方（卖方）：

姓名：________________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

联系方式：____________________

住址：________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋所有权及使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______万元整（大写：________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币______万元；

（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方在收到房屋产权证之日起____个工作日内支付剩余房款；

2.3乙方支付房款时，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。

第三条交易税费

3.1甲方承诺按照国家相关法律法规及地方政策，负责缴纳房屋交易过程中产生的全部税费。

（1）契税：按国家规定标准减半征收；

（2）印花税：免征；

（3）其他相关税费：按国家规定标准减半征收。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应及时检查房屋状况，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

第五条违约责任

（1）逾期付款：按每日万分之五支付违约金；

（2）逾期交房：按每日万分之五支付违约金；

（3）逾期过户：按每日万分之五支付违约金；

（4）其他违约行为：按实际损失的一定比例支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________