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2025餐厅厨房租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的餐厅厨房（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该厨房用于餐厅经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的厨房位于，具体位置为（详细地址），面积为平方米，包括但不限于以下设施：（详细列明厨房设备、设施及附属物品，如燃气设备、厨具、通风系统、排油烟设备、冷藏设备等）。

乙方应妥善使用租赁物及附属设施，并在租赁期间负责日常维护及维修。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前日书面通知对方。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分千分之一的违约金。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇市场租金价格变动或政府政策调整，双方可协商调整租金，协商不成的，按原租金标准执行。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，有权对乙方的厨房使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

4.1.2甲方应提供租赁物的合法产权证明，并保证租赁物不涉及任何法律纠纷。

4.1.3在租赁期间，如租赁物需要进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致后进行，相关费用由承担。

4.1.4甲方应按时提供相关服务，包括但不限于。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.2.2乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得利用租赁物从事任何违法活动或危害公共安全的行为。

4.2.3乙方在租赁期间对租赁物的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及消防规定，费用由乙方自理。

4.2.4乙方应按时支付水、电、燃气等费用，并承担租赁期间的日常维护费用。

第五条押金

5.1押金金额：乙方向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同义务。

5.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费或其他应承担的费用。

5.3押金退还：租赁期满且双方无争议后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

5.4押金抵扣：如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁物的续租与解除

6.1续租：双方协商一致后，可签订书面续租协议，租金标准由双方另行约定。

6.2解除条件：

（1）如甲方违反本合同约定，未能履行甲方义务，且在收到乙方书面通知后日内未予改正，乙方有权解除合同。

（2）如乙方违反本合同约定，未能履行乙方义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合