房产营销著作权许可协议.docVIP

房产营销著作权许可协议

甲方（许可方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（被许可方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有房产营销相关著作权作品（以下简称“作品”），乙方希望获得该作品的相关许可权利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、许可作品

1.作品名称：____________________

2.作品内容描述：详细描述作品所涵盖的房产营销相关内容，包括但不限于营销方案、宣传文案、设计图样等具体构成要素。

二、许可权利类型

1.甲方授予乙方在本协议约定范围内对作品的[具体许可权利，如复制权、发行权、信息网络传播权等，需明确具体权利内容]许可使用权。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将获得的许可权利再许可或转让给任何第三方。

三、许可使用范围

1.地域范围：乙方仅可在[明确的地域范围，如某省某市等]内使用许可作品。

2.业务范围：乙方仅可将作品用于房产营销相关业务活动，包括但不限于房地产项目的宣传推广、销售活动策划等，不得用于其他任何商业或非商业目的。

四、许可使用期限

本许可使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期限届满前，乙方如需继续使用作品，应在期限届满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订许可协议。

五、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付著作权许可使用费共计人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将许可使用费一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方保证其对许可作品拥有合法的著作权，有权授予乙方本协议约定的许可权利，且作品不存在任何侵犯第三方知识产权或其他权益的情形。

2.甲方应向乙方提供作品的相关资料，确保乙方能够正常使用作品。

3.甲方有权监督乙方对作品的使用情况，有权要求乙方纠正任何违反本协议约定的使用行为。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定的范围和方式使用作品。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付许可使用费。

3.乙方在使用作品过程中，应尊重甲方的著作权，不得擅自修改、歪曲、篡改作品内容，不得删除作品中甲方保留的版权标识等信息。

4.乙方应妥善保管作品资料，不得泄露给任何第三方，除非根据法律法规的要求或经甲方书面同意。

5.乙方应在使用作品过程中遵守所有适用的法律法规，因乙方使用作品引发的任何法律纠纷，由乙方自行承担责任。

七、保密条款

1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、作品内容等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后的[X]年内。

八、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供合法有效的许可权利或作品存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付许可使用费或超出许可范围使用作品，乙方应按照未支付金额或超出许可范围使用所获收益的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________