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2025北京个人房屋出租合同模板

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/已购公房/其他），房屋产权证号为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证出租房屋的合法性，拥有出租房屋的完全产权或合法使用权。

甲方有义务在租赁期内保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。

甲方应按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用，并在租赁期满后及时收回房屋。

乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付房屋使用期间产生的各项费用。

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法活动。

乙方应遵守物业管理相关规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意。

第六条房屋使用及维护

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

若房屋及附属设施需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应积极协助并承担相应费用。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方需赔偿造成的所有损失。

甲方未按合同约定提供房屋或提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日