二零二五学区二手房买卖合同含房产税费缴纳及税务筹划协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五学区二手房买卖合同含房产税费缴纳及税务筹划协议

甲方（卖方）：

全称：__________________

地址：__________________

乙方（买方）：

全称：__________________

地址：__________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________（具体地址）的房屋出售给乙方，该房屋的土地使用权类型为________，房屋所有权证号为________，房屋登记面积为________平方米。

1.2该房屋的附属设施包括：________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下该房屋的买卖价格为人民币______元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付甲方人民币______元整作为购房定金，余款人民币______元整于房屋过户前全部付清。

2.3付款方式：________。

第三条房产税费缴纳及税务筹划

3.1甲方承诺该房屋在出售前已缴纳所有应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

3.2乙方同意在房屋过户后按照国家规定自行缴纳房产交易产生的所有税费。

3.3双方同意就房屋交易涉及的税务筹划事宜进行协商，具体筹划方案由双方另行签订补充协议。

第四条房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋及其附属设施符合本合同约定。

4.2乙方在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，如发现房屋及其附属设施存在质量问题，应在验收之日起______日内书面通知甲方。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行装修、改建等使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日