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一建模拟试题及答案

一、单项选择题

1.下列关于建设工程代理行为的设立说法，正确的是（）

A.建设工程的承包活动可以委托代理

B.建设工程中的诉讼代理人必须是律师

C.表见代理属于无权代理，无需被代理人追认

D.委托代理的委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担全部责任

答案：C

解析：建设工程的承包活动不得委托代理，A选项错误。建设工程中的诉讼代理人可以是律师，也可以是其他符合条件的人员，B选项错误。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为，无需被代理人追认，C选项正确。委托代理的委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，D选项错误。

2.甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是（）

A.甲有权拒绝向乙支付租金

B.乙可以收回该设备

C.乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件

D.甲可直接向丙主张权利

答案：A

解析：根据融资租赁合同的相关规定，承租人应当按照约定支付租金。虽然丙未提供设备质量证明文件，但这并不构成甲拒绝向乙支付租金的合法理由，A选项错误。在甲违约不支付租金的情况下，乙可以收回该设备，B选项正确。出租人应当根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利，所以乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件，甲也可直接向丙主张权利，C、D选项正确。

3.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效

答案：A

解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，经依法登记，发生设立效力，A选项正确。合同签字盖章只是合同成立的标志，不动产物权的设立以登记为准，B选项错误。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，C选项错误。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，D选项错误。

4.下列关于保险索赔的说法中，正确的是（）

A.投保人进行保险索赔必须提供必要有效的证明

B.投保人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人

C.保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔

D.以上说法都正确

答案：D

解析：投保人进行保险索赔必须提供必要有效的证明，A选项正确。投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人，B选项正确。保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔，C选项正确。所以以上说法都正确，D选项当选。

5.下列关于安全生产许可证申请与管理制度的说法，正确的是（）

A.原颁证机关的审查是办理安全生产许可证延期的必经程序

B.原颁证机关发现施工单位不再具备相应条件的，应暂扣或吊销安全生产许可证

C.施工单位遗失安全生产许可证后，应于补办后立即登报声明原证作废

D.未取得施工许可证的，不能颁发安全生产许可证

答案：B

解析：企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年，A选项错误。原颁证机关发现施工单位不再具备相应条件的，应暂扣或吊销安全生产许可证，B选项正确。建筑施工企业遗失安全生产许可证，应当立即向原安全生产许可证颁发管理机关报告，并在公众媒体上声明作废后，方可申请补办，C选项错误。未取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证，D选项错误。

6.下列关于建筑市场诚信行为信息管理的说法，正确的是（）

A.诚信行为信息由良好行为记录和不良行为记录两部分组成

B.企业整改经审核确有实效的，可以缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月

C.良好行为记录信息公布期限一般为3年

D.以上说法都正确

答案：D

解析：诚信行为信息由良好行为记录和不良行为记录两部分组成，A选项正确。省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月，B选项正确。良好行为记录信息公布期限一般为3年，C选项正确。所以以上说法都正